房產(chǎn)轉讓 合同范本

房產(chǎn)轉讓合同范本合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填入土地使用權證號]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入建筑面積]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填入現(xiàn)狀]。第二條轉讓價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣[填入金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將上述轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3自房產(chǎn)過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產(chǎn)轉讓的問題。4.2乙方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓款。4.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的[填入比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]甲方代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方代表人：[填入乙方代表人姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。第一條房產(chǎn)描述[同第一條，根據(jù)實際情況填寫]第二條轉讓價格[同第二條，根據(jù)實際情況填寫]第三條房產(chǎn)交付及過戶[同第三條，根據(jù)實際情況填寫]第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，承諾對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定的價格和時間支付轉讓款，甲方有權要求第三方承擔違約金，違約金為轉讓價格的[填入比例]%。4.2甲方有權要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)的協(xié)助工作。4.3如房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生任何費用，第三方應對此承擔責任。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.2乙方在未支付完全部轉讓款之前，不得對該房產(chǎn)進行出售、轉讓或設定抵押等行為。5.3如乙方未能履行合同義務，甲方有權要求第三方承擔相應的損失賠償責任。第六條第三方責任及義務6.1第三方應保證乙方的履行能力，確保乙方按照本合同約定的價格和時間支付轉讓款。6.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。6.3第三方應對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。第七條爭議解決[同第七條，根據(jù)實際情況填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]甲方代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方代表人：[填入第三方代表人姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，主要目的是為了增強合同的履行保障，確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保，甲方可以在合同履行過程中獲得更多的信心和保障，降低合同風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，主導本合同的簽訂和履行，其主要目的是為了將位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)轉讓給乙方，并確保乙方能夠按照約定的價格和時間支付轉讓款。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以更好地保障自己的權益，降低合同風險，確保合同能夠順利履行。同時，甲方通過本合同的簽訂，也能夠實現(xiàn)房產(chǎn)的價值變現(xiàn)，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權益，乙方引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。第一條房產(chǎn)描述[同第一條，根據(jù)實際情況填寫]第二條轉讓價格[同第二條，根據(jù)實際情況填寫]第三條房產(chǎn)交付及過戶[同第三條，根據(jù)實際情況填寫]第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，承諾對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定的價格和時間支付轉讓款，乙方有權要求第三方承擔違約金，違約金為轉讓價格的[填入比例]%。4.2乙方有權要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)的協(xié)助工作。4.3如房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生任何費用，第三方應對此承擔責任。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.2甲方在未支付完全部轉讓款之前，不得對該房產(chǎn)進行出售、轉讓或設定抵押等行為。5.3如甲方未能履行合同義務，乙方有權要求第三方承擔相應的損失賠償責任。第六條第三方責任及義務6.1第三方應保證甲方的履行能力，確保甲方按照本合同約定的價格和時間支付轉讓款。6.2第三方應協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。6.3第三方應對甲方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。第七條爭議解決[同第七條，根據(jù)實際情況填寫]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]甲方代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方代表人：[填入第三方代表人姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂和履行，其主要目的是為了購買位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并確保甲方能夠按照約定的價格和時間支付轉讓款。通過引入第三方作為擔保方，乙方可以更好地保障自己的權益，降低合同風險，確保合同能夠順利履行。同時，乙方通過本合同的簽訂，也能夠實現(xiàn)對房產(chǎn)