新版租賃合同范本

新版租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其出租；乙方為合法的租賃需求方，愿意租賃該房產，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方租賃該房產作[用途]。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。若乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[金額]元人民幣。2.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔3.1甲方負責支付該房產的一切物業(yè)管理費、大修基金、房屋保險等費用。3.2乙方負責支付水、電、煤氣、網絡、通訊等使用費用。第四條維修責任4.1甲方負責維護該房產的結構安全，確保房產滿足租賃用途的基本要求。4.2乙方負責合理使用房產，并按照甲方指定的方式報告房產的維修需求。第五條合同的變更和終止5.1任何一方欲變更或終止本合同，應提前[通知時間]書面通知另一方。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房產。第六條違約責任6.1如甲方未能按照約定提供房產或嚴重違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未能按照約定支付租金或嚴重違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關文件[注：以上內容僅為合同范本示例，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前由專業(yè)法律人士審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其出租；乙方為合法的租賃需求方，愿意租賃該房產；丙方為專業(yè)的房產管理公司，愿意為甲乙雙方提供房產管理服務，并確保乙方合理使用房產，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方租賃該房產作[用途]。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。若乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[金額]元人民幣。2.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方權益及責任3.1丙方作為第三方主體，負責對該房產進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、維修、保險、安全管理等。3.2丙方應確保乙方合理使用該房產，如發(fā)現乙方有不當使用情況，丙方有權要求乙方改正。3.3丙方應向甲方支付管理費，費率為每月[費率]元人民幣。第四條費用承擔4.1甲方負責支付該房產的一切物業(yè)管理費、大修基金、房屋保險等費用。4.2乙方負責支付水、電、煤氣、網絡、通訊等使用費用。4.3丙方負責支付管理費用，并從乙方租金中扣除。第五條維修責任5.1甲方負責維護該房產的結構安全，確保房產滿足租賃用途的基本要求。5.2乙方負責合理使用房產，并按照甲方指定的方式報告房產的維修需求。5.3丙方負責協(xié)調甲方和乙方的維修需求，并負責實施維修工作。第六條合同的變更和終止6.1任何一方欲變更或終止本合同，應提前[通知時間]書面通知另一方。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房產。第七條違約責任7.1如甲方未能按照約定提供房產或嚴重違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方未能按照約定支付租金或嚴重違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3如丙方未能按照約定履行管理職責或嚴重違反本合同的其他約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第八條甲方權利條款8.1甲方有權監(jiān)督丙方的管理行為，并要求丙方及時改正不當管理行為。8.2甲方有權在必要時介入乙方的租賃活動，以確保甲方權益的實現。8.3甲方有權在合同期限屆滿后，根據實際情況決定是否續(xù)租。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。9.2乙方如未合理使用該房產，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。9.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十條丙方違約及限制條款10.1丙方如未按約定履行管理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。10.2丙方如未按約定支付管理費，甲方有權解除合同。10.3丙方如違反本合同的其他約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。通過第三方主體丙方的介入，本合同明確了甲方的權益主導地位，增強了甲方的權利條款及多種利益保障。丙方的介入使得甲方從繁瑣的房產管理工作中解脫出來，專注于自身的業(yè)務發(fā)展。同時，丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其出租；乙方為合法的租賃需求方，愿意租賃該房產；丙方為專業(yè)的房產管理公司，愿意為甲乙雙方提供房產管理服務，并確保甲方合理使用房產，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方租賃該房產作[用途]。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。若乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[金額]元人民幣。2.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條丙方權益及責任3.1丙方作為第三方主體，負責對該房產進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、維修、保險、安全管理等。3.2丙方應確保甲方合理使用該房產，如發(fā)現甲方有不當使用情況，丙方有權要求甲方改正。3.3丙方應向乙方支付管理費，費率為每月[費率]元人民幣。第四條費用承擔4.1甲方負責支付該房產的一切物業(yè)管理費、大修基金、房屋保險等費用。4.2乙方負責支付水、電、煤氣、網絡、通訊等使用費用。4.3丙方負責支付管理費用，并從乙方租金中扣除。第五條維修責任5.1甲方負責維護該房產的結構安全，確保房產滿足租賃用途的基本要求。5.2乙方負責合理使用房產，并按照甲方指定的方式報告房產的維修需求。5.3丙方負責協(xié)調甲方和乙方的維修需求，并負責實施維修工作。第六條合同的變更和終止6.1任何一方欲變更或終止本合同，應提前[通知時間]書面通知另一方。6.2如甲方未按約定提供房產或嚴重違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條違約責任7.1如甲方未能按照約定提供房產或嚴重違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方未能按照約定支付租金或嚴重違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3如丙方未能按照約定履行管理職責或嚴重違反本合同的其他約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第八條乙方權利條款8.1乙方有權監(jiān)督丙方的管理行為，并要求丙方及時改正不當管理行為。8.2乙方有權在必要時介入甲方的租賃活動，以確保乙方權益的實現。8.3乙方有權在合同期限屆滿后，根據實際情況決定是否續(xù)租。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方如未按約定提供房產，乙方有權采取法律手段追究甲方的違約責任。9.2甲方如未合理使用該房產，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。9.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。通過第三方主體丙方的介入，本合同明確了乙方的權益主導地位，增強了乙方的權利條