商場經(jīng)營管理協(xié)議小商戶合同內(nèi)容

商場經(jīng)營管理協(xié)議為了維護(hù)商場秩序，依照《商場交易市場登記管理辦法》、《北京市集市市場管理規(guī)定》特制定商場經(jīng)營管理協(xié)議。（一）營業(yè)期間的考勤管理：1、營業(yè)時間：甲方管理部門根據(jù)時令及商場變化規(guī)定營業(yè)時間，該營業(yè)時間以及告知或公告方式予以公布（該營業(yè)時間不涉及春節(jié)期間）。2、休假時間：春節(jié)及其它法定節(jié)假日休假時間由甲方部門按具體情況合理安排，并發(fā)出書面告知和公告，具體安排以書面告知和公告為準(zhǔn)。3、加班制度：如乙方工作時間需要延長，應(yīng)在當(dāng)天閉店1小時前向甲方管理部提出書面申請，征得甲方管理部門書面批準(zhǔn)后可以延長工作時間。營業(yè)時間延長所發(fā)生的費(fèi)用，涉及：電費(fèi)、設(shè)施超長使用費(fèi)及加班管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按甲方部門制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方向甲方相關(guān)部門繳納。未經(jīng)甲方管理部門書面批準(zhǔn)，乙方不得在商場內(nèi)組織加班。4、嚴(yán)格遵守商場上下班時間，準(zhǔn)時進(jìn)場營業(yè)，準(zhǔn)點(diǎn)關(guān)門。5、如遇緊急事情，需要臨時離店1小時以上者，需向商場管理員請假說明情況，得到批準(zhǔn)方可離店。6、無端停業(yè)，擅自空攤，影響商場的整體形象，損壞其他商戶的利益，支付違約金200元/次；7、營業(yè)時間必須開燈，短時間離開或請假必須開燈，營業(yè)時間無端不開燈支付違約金50元/次；8、商戶有事關(guān)鋪半天以上者，必須事先請假，并寫請假條，說明請假事由，得到批準(zhǔn)后，方可關(guān)鋪，碰到特殊情況無法辦理請假手續(xù)，要及時用電話聯(lián)系，事后補(bǔ)辦手續(xù)，否則按空攤解決，空攤?cè)煲詢?nèi)（涉及三天的）支付違約金500元/天；9、凡請病假者，不管時間長短，必須提供區(qū)級以上醫(yī)院診斷書，不能提供的，按空攤解決；10、長時間請事、病假者，應(yīng)在商場允許期限內(nèi)，用最短的時間，增補(bǔ)營業(yè)員或?qū)з?。事、病假三天以上必須?jīng)總經(jīng)理簽字方可批準(zhǔn)執(zhí)行，無端不請假空鋪三天以上的，構(gòu)成嚴(yán)重違約，商場有權(quán)收回攤位，收取違約金，并不退還所交一切費(fèi)用；11、商場實(shí)行辨認(rèn)進(jìn)出制度：（1）乙方人員應(yīng)按甲方商場有關(guān)規(guī)定辦理辨認(rèn)證，數(shù)量為三張，規(guī)定額外增長的，由甲方部門根據(jù)乙方的經(jīng)營規(guī)模和實(shí)際需要決定。乙方雇傭的營業(yè)人員，應(yīng)于到職次日12:00時之前到甲方管理部門辦理辨認(rèn)證，每證收取工本費(fèi)5元及保證金30元，辨認(rèn)證交回時退還保證金。（2）辨認(rèn)證應(yīng)隨時佩帶。（3）乙方營業(yè)人員離職后，乙方應(yīng)及時收回辨認(rèn)證，并于該營業(yè)人員離開鋪位次日交回甲方管理工作部門。由于乙方未能及時收回辨認(rèn)證，導(dǎo)致商場內(nèi)物品、設(shè)施、設(shè)備損失或損壞的，乙方應(yīng)對未能及時收回辨認(rèn)證的過錯承擔(dān)責(zé)任并負(fù)連帶補(bǔ)償責(zé)任。（4）乙方營業(yè)人員因緊急情況于營業(yè)時間出入商場的，應(yīng)出示辨認(rèn)證并登記，經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)后，方可入內(nèi)；否則，發(fā)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。（5）乙方營業(yè)人員未按規(guī)定期間提前離場，導(dǎo)致乙方鋪位無人值守而引起乙方鋪位內(nèi)物品丟失或設(shè)施損壞等，其導(dǎo)致的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；（6）乙方營業(yè)人員離場時，應(yīng)將鋪位整理完好，并將所有貴重物品鎖入柜中或帶離商場。其中，鈔票及私人物品等必須帶走，否則，導(dǎo)致鈔票及物品被盜或丟失，責(zé)任自負(fù)。（二）商場經(jīng)營秩序：1、遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方制定的公約和各項(xiàng)管理制度；準(zhǔn)時積極繳納應(yīng)繳費(fèi)用；2、根據(jù)租賃協(xié)議約定，乙方應(yīng)及時向甲方繳納租賃保證金，乙方在經(jīng)營期間，若銷售的商品存在質(zhì)量問題，乙方不能自行妥善解決，客戶將問題投訴到甲方處，甲方有權(quán)使用該保證金賠付給客戶；乙方在經(jīng)營期間違反《商場經(jīng)營管理協(xié)議》的約定，需向甲方支付違約金時，甲方有權(quán)直接從該保證金中予以扣除。3、乙方須有合法的營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事于經(jīng)營范圍無關(guān)的活動，乙方工作人員入駐后，須向甲方提供經(jīng)營者（照主、從業(yè)人員）的身份證、住址、聯(lián)絡(luò)方式，以便商場協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)；4、乙方經(jīng)營人員必須守法經(jīng)營，文明經(jīng)營，不得欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣，如有發(fā)現(xiàn)，構(gòu)成嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)收回攤位，收取違約金，并不退還租金等所有費(fèi)用。5、乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)善意妥善解決，服從甲方管理人員的協(xié)調(diào)，如有違反，支付違約金100-1000元/次。6、乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何也許對商場內(nèi)其他商戶導(dǎo)致?lián)p害或引起別人厭惡的活動（涉及乙方有拉客喊客行為）；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，支付違約金50-500元/次；7、乙方有義務(wù)參與商場組織的各項(xiàng)大型促銷活動，乙方應(yīng)予以配合，并分擔(dān)經(jīng)費(fèi)，費(fèi)用由全體商戶和甲方各出一半。無合法理由拒不參與的，支付違約金100-500元/次；8、攤位商品出樣應(yīng)美觀、整潔，貨品擺放有序。經(jīng)營品種、數(shù)量達(dá)不到商場管理部門規(guī)定，明顯處在非正常狀況，支付違約金50-500元/次；9、乙方柜臺內(nèi)嚴(yán)禁存放鈔票及各種重要票據(jù)過夜，否則發(fā)生鈔票及各種重要票據(jù)損壞或遺失的后果自負(fù)。10、乙方應(yīng)于商場規(guī)定的進(jìn)、出貨時間，使用規(guī)定的進(jìn)、出貨通道進(jìn)出貨，乙方車輛須在商場指定的位置有序停放；違反一次，支付違約金50元；11、各攤位間應(yīng)公平競爭，如有惡意提高或減少所售商品的價格，以及造謠、中傷、污蔑、誹謗其他商戶的不合法競爭行為，支付違約金100-1000元/次，情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)收回攤位（不退還經(jīng)營期間所交的任何費(fèi)用），收取違約金；12、乙方不得在商場內(nèi)飼養(yǎng)寵物，在攤位外存放商品、運(yùn)送工具等物品。違反一次，支付違約金50元；13、乙方不得在攤位內(nèi)從事于工作無關(guān)的活動；14、為保證通道順暢及顧客安全，攤位玻璃門一律不得外開，門墊、地毯不得擺放于門外；15、未經(jīng)許可，乙方不得挪用甲方的任何設(shè)備、設(shè)施、用品等；16、乙方不得在樓道、樓梯、通道或其他公用地段堆放、張貼或留置箱物、衣物、家具、垃圾等物品。不得在公共區(qū)域亂涂、亂畫及破壞公共設(shè)施等。如有違反，在甲方管理人員發(fā)出告知（口頭或書面）30分鐘后乙方仍未作出撤除的，甲方有權(quán)強(qiáng)行撤除或解決；違反一次，支付違約金50-500元；情節(jié)特別嚴(yán)重的，構(gòu)成嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)收回攤位，收取違約金，并不退還所交的所有費(fèi)用；17、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理其自身財產(chǎn)的各種保險、其攤位、裝修、設(shè)備等的保險受益人應(yīng)涉及商場，乙方辦理保險后應(yīng)在甲方管理部門登記備案；18、未經(jīng)甲方許可乙方不得逐戶兜售、推銷商品及派發(fā)廣告宣傳單和其它廣告品，甲方有權(quán)制止其行為并沒收任何待發(fā)貨已派發(fā)的宣傳商品或資料；19、各攤位嚴(yán)禁燃香點(diǎn)蠟、焚燃燒烤任何物品，嚴(yán)禁私藏非法武器、管制刀具、毒品，嚴(yán)禁進(jìn)行打牌、賭博、斗毆、吸毒、販毒、賣淫嫖娼等違反犯罪行為，違反一次，支付違約金100-5000元，收繳其用以進(jìn)行以上活動的一切物品，構(gòu)成違法犯罪將移交公安機(jī)關(guān)解決；同時甲方有權(quán)收取違約金、收回其攤位另行解決；20、乙方不得使用高音喇叭制造噪音、排放異味，嚴(yán)禁敲打震蕩或以其他方式干擾商場或其他攤位的安寧；21、若消費(fèi)者投訴，經(jīng)核算屬于乙方責(zé)任，支付違約金100-1000元；22、任何經(jīng)營者不得對顧客進(jìn)行跟蹤推銷、索要顧客回扣等行為，否則支付違約金200-1000元/次；23、乙方不得將租賃攤位空置，或擅自停業(yè)、休業(yè)；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)乙方不得將租賃攤位與第三方合作，聯(lián)營或轉(zhuǎn)租等；24、乙方應(yīng)在與甲方簽訂《租賃協(xié)議書》之日起三十日內(nèi)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并將營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）與登記簽發(fā)之日起三日內(nèi)向甲方管理部門備案。乙方應(yīng)將其營業(yè)執(zhí)照懸掛在租賃攤位的顯著部位。（三）乙方導(dǎo)購的行為規(guī)范管理：有下列行為之一的支付違約金50-500元/次。1、乙方經(jīng)營人員（導(dǎo)購）在營業(yè)時間內(nèi)，應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一著裝，不準(zhǔn)衣冠不整、不準(zhǔn)裸背、穿拖鞋、隨地坐臥；2、嚴(yán)禁一名導(dǎo)購兼顧兩個或兩個以上攤位行為；3、不準(zhǔn)因上貨、盤點(diǎn)、結(jié)賬等內(nèi)部工作而影響接待顧客；4、不準(zhǔn)在工作場地出現(xiàn)高聲大笑、互相追逐、喧嘩吵鬧、帶小孩等行為；5、不準(zhǔn)在攤位內(nèi)賭博、進(jìn)行封建活動；6、不準(zhǔn)私自拿用陳列商品，隱匿顧客遺失物品；7、不準(zhǔn)銷售不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品；8、不準(zhǔn)在租賃物業(yè)內(nèi)打架斗毆；9、不準(zhǔn)不文明經(jīng)商、出言不遜、欺詐顧客，辱罵顧客或毆打顧客，違反一次，支付違約金100-1000元/次；情節(jié)嚴(yán)重者，構(gòu)成嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)收回攤位，收取違約金；10、未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)擅自進(jìn)入非職責(zé)所需之場合；不得擅自使用甲方公用物品和設(shè)備；11、不準(zhǔn)在租賃區(qū)域內(nèi)及嚴(yán)禁吸煙之場合吸煙；營業(yè)期間不準(zhǔn)酗酒；12、不準(zhǔn)向客戶、同事、消費(fèi)者、上級領(lǐng)導(dǎo)作出不禮貌舉動；13、不準(zhǔn)破壞公物；違反一次，支付違約金50-3000元/次，并照價補(bǔ)償；14、不準(zhǔn)持有危險物品，如兇器、爆炸物、毒品；不準(zhǔn)攜帶其它非法物品進(jìn)入工作地點(diǎn)；（四）商場清潔衛(wèi)生管理：1、各攤位應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)衛(wèi)生清潔，保持櫥窗、門面、地面等明亮潔凈；2、攤位之廢物、廢水等垃圾應(yīng)自行清除并倒放于商場指定的位置或盛器中，不得堆、倒于通道、其他店鋪或非指定位置；3、乙方拆除商品、裝修所產(chǎn)生之包裝物、廢料等，應(yīng)依甲方之指定路線自行清掃運(yùn)走，不得棄置不管；違反一次，支付違約金50元；4、乙方工作人員不得隨地吐痰、亂扔煙頭、果皮、紙屑；5、乙方攤位裝修整改期間商戶應(yīng)做好圍擋、指示、警告等安全保護(hù)措施及清潔工作；（五）指示、招牌、商品標(biāo)簽的管理：1、為保持整個商場格調(diào)之統(tǒng)一，乙方所有店面招牌的設(shè)計、大小尺寸、放置位置、內(nèi)容均應(yīng)報經(jīng)甲方商場管理部門事先統(tǒng)一，繳納費(fèi)用后由甲方統(tǒng)一制作；2、未經(jīng)甲方許可嚴(yán)禁在攤位外（含玻璃間隔內(nèi)部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標(biāo)貼、模型等，嚴(yán)禁在店鋪內(nèi)懸掛、張貼、擺放任何與經(jīng)營無關(guān)的廣告、宣傳畫、紙張，及出租、轉(zhuǎn)讓、合作經(jīng)營等各類的標(biāo)語，否則商場有權(quán)隨時予以撤除并由乙方承擔(dān)撤除費(fèi)用；3、乙方確需在攤位范圍外擺設(shè)指示牌、廣告燈箱、模型及張貼海報等，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，在向甲方繳納一定費(fèi)用后，按甲方管理單位核定之內(nèi)容在指定位置、指定期段擺放；4、乙方要使用甲方批準(zhǔn)印刷的標(biāo)準(zhǔn)價簽、促銷牌、折扣牌；5、乙方在平常經(jīng)營中使用商場統(tǒng)一印制的“售貨憑證”，零售商品應(yīng)給顧客出具售貨憑證；（六）商場安全管理：1、乙方對于其所有商品、物件之保管與儲存，均應(yīng)自行負(fù)責(zé)，同時應(yīng)防止別人蓄意破壞；2、乙方不得破壞商場為整體商業(yè)秩序之維護(hù)或保全所采用之管理行為；3、乙方自身不得參與或鼓動別人參與打架斗毆、酗酒鬧事行為，違反一次，支付違約金1000-5000元/次；情節(jié)嚴(yán)重者，構(gòu)成嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)收回攤位，收取違約金，構(gòu)成違法犯罪的移交公安機(jī)關(guān)解決；4、租賃場合內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火，嚴(yán)禁私接電源線路和違規(guī)使用各種電器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以人民幣200元至5000元罰款。導(dǎo)致火災(zāi)損失的責(zé)任者，依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的將其移交司法機(jī)關(guān)解決；5、嚴(yán)禁經(jīng)營易燃、易爆及國家明令嚴(yán)禁銷售的商品（如打火機(jī)用罐裝丁烷氣、發(fā)膠、仿真槍及管制刀具等），并嚴(yán)禁攜帶進(jìn)入租賃場合，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即處以200元至5000元罰款或送交公安機(jī)關(guān)解決；6、每個攤位必須統(tǒng)一配備滅火器。攤位經(jīng)營者不按規(guī)定配備滅火器，甲方有權(quán)對其實(shí)行強(qiáng)行配置（滅火器具的費(fèi)用由乙方承擔(dān)），并處以罰款200元；7、滅火器材必須放置指定的明顯位置，自覺配合有關(guān)部門準(zhǔn)時辦理滅火器材的檢查手續(xù)，并學(xué)會對的使用滅火器材。自覺維護(hù)消防設(shè)施，私自動用或損壞現(xiàn)場設(shè)施及消防器材，除照價補(bǔ)償外并處以人民幣200元至5000元罰款；8、嚴(yán)禁在租賃場合通道及消防通道內(nèi)堆放物品和貨品，要保證租賃場合內(nèi)消防設(shè)備的有效及消防水源暢通。隨意挪動消防器材，擠占消防器具設(shè)施，私自占壓消防通道的處以200元至5000元罰款。如遇意外情況，要服從現(xiàn)場指揮人員的指揮，做到有秩序、有環(huán)節(jié)的撤離事故現(xiàn)場；9、要自覺遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間，每日下班前必須切斷電源、鎖好攤位柜門，如發(fā)現(xiàn)貨品被盜、丟失，本商場概不負(fù)責(zé)；10、經(jīng)營者及從業(yè)人員必須服從商場的管理，凡違反社會治安及安全防火有關(guān)規(guī)定，被公安機(jī)關(guān)給予刑事處罰者，其攤位由甲方無條件收回，并不返還租賃保證金和剩余租金；11、發(fā)生火災(zāi)或重大治安事件，攤位經(jīng)營者及從業(yè)人員要服從商場管理人員的統(tǒng)一指揮，并積極參與疏導(dǎo)及撲救工作，協(xié)助公安機(jī)關(guān)抓獲犯罪嫌疑人；12、為了對租賃場合內(nèi)全體經(jīng)營者負(fù)責(zé)，在營業(yè)時間之外任何個人或貨品不得進(jìn)入租賃場合，經(jīng)營者要嚴(yán)格按照甲方所規(guī)定的時間進(jìn)貨上貨；13、經(jīng)營者及從業(yè)人員若違反上述規(guī)定者，必須接受處罰。甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重，分別給予罰款、收回攤位等解決，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)解決；（七）貨品出入管理：1、甲方專設(shè)有貨品運(yùn)送專用通道提供應(yīng)乙方作為貨品出入運(yùn)送通道。乙方貨品裝卸應(yīng)從專用通道進(jìn)入，若該通道擁堵時，甲方管理部門將協(xié)調(diào)各部門予以解決；2、乙方在非營業(yè)時間運(yùn)送貨品時，應(yīng)辦理貨品進(jìn)出單方可出入，并配合甲方管理部門的檢查；3、乙方運(yùn)送貨品時，應(yīng)使用貨梯或樓梯，不得使用扶梯和客梯載貨或運(yùn)送；4、乙方不得在廣場內(nèi)公共區(qū)域堆貨或在地面上直接拖拉貨品；（八）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓管理：1、在協(xié)議有效期內(nèi)，不允許私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租其攤位；但因某種因素乙方半途無法繼續(xù)經(jīng)營，需將攤位轉(zhuǎn)讓別人的，需提前七個工作日向甲方提出申請，由甲方對受讓方資格進(jìn)行審查，同時應(yīng)保證受讓方與甲方簽訂相關(guān)管理協(xié)議。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人和乙方都不得將該攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人；2、其受讓人的經(jīng)營資格、經(jīng)營范圍及該攤位的經(jīng)營用途符合商場管理規(guī)定，同時受讓人的或承租人批準(zhǔn)與甲方簽訂相關(guān)管理協(xié)議，并樂意服從甲方管理；3、經(jīng)甲方批準(zhǔn)過戶的乙方，需繳納過戶費(fèi)，過戶費(fèi)的承擔(dān)可由轉(zhuǎn)讓方、受讓方自行商定；4、攤位過戶后，攤位租金、租約及保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓方；5、轉(zhuǎn)讓方其他遺留問題，由受讓方承擔(dān)；6、乙方無權(quán)私自將其承租的攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或以合作、聯(lián)營、加盟等形式為名義的轉(zhuǎn)租行為的違規(guī)情況，核算無誤后，甲方有權(quán)收回該攤位，將違規(guī)乙方清場，其保證金及剩余租金不予退還；（九）裝修管理：1、乙方由于需進(jìn)行攤位風(fēng)格裝修或更改經(jīng)營品牌裝修時，應(yīng)將裝修風(fēng)格效果圖，所用基礎(chǔ)材料、材質(zhì)，裝修協(xié)議（原件審核、復(fù)印件留存）、電器效果圖（電器的產(chǎn)品合格證書及樣品）及預(yù)計用電量報甲方商場工程部報批。裝修方案經(jīng)甲方工程部審批合格后，乙方方能進(jìn)行裝修；2、裝修押金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5000元/標(biāo)準(zhǔn)鋪位，裝修多個標(biāo)準(zhǔn)鋪位以此類推核算押金收取金額。乙方裝修押金在裝修工程完畢1個月后，乙方憑甲方加蓋的驗(yàn)收合格章的《裝修施工申請表》及保證金收據(jù)到甲方財務(wù)部領(lǐng)取押金；3、甲方收取的裝修管理費(fèi)按照乙方攤位套內(nèi)面積每平米8元的標(biāo)準(zhǔn)收取，裝修管理費(fèi)用乙方須開工前交付甲方財務(wù)部；4、協(xié)議裝修時間延期的解決。如裝修延期或后期清理與修復(fù)不及時，甲方可指定特約裝修公司進(jìn)行解決，并按發(fā)生費(fèi)用從裝修押金中扣除，若裝修押金局限性以抵償費(fèi)用，乙方（使用人）應(yīng)另行繳付款項(xiàng)；5、若裝修過程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)有未按審批裝修協(xié)議范圍內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行施工，超過部分，視其情節(jié)給予解決，違約金從裝修押金中扣除；6、乙方裝修施工過程中，必須做好裝修圍擋，不得有噪音、污染物、刺激性氣味影響其他商鋪的正常經(jīng)營，違反一次，支付違約金100元；7、乙方裝修施工過程中，必須嚴(yán)格遵守商場的各項(xiàng)安全防火制度，違反一次，視情節(jié)支付違約金100-500元；8、乙方需在裝修審批約定的時間內(nèi)準(zhǔn)時完畢裝修工作，特殊情況必須向甲方提前申請說明，如無端推延則收取違約金500元/天；（十）商品退貨規(guī)定：一、依據(jù)《中華共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，為維護(hù)顧客利益，特制定本規(guī)定：1、按照國家《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2、在正常退換或在質(zhì)保期內(nèi)有質(zhì)量問題的商品，乙方必須負(fù)責(zé)退換；3、售出商品在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題，給消費(fèi)者導(dǎo)致?lián)p害或有欺詐行為的，乙方承擔(dān)責(zé)任；二、乙方欺詐行為加倍補(bǔ)償?shù)囊?guī)定1、雇傭別人進(jìn)行欺詐性的銷售誘導(dǎo)的；2、做虛假現(xiàn)場宣傳和虛假演示說明的；3、在商品中摻雜、摻假、以假充真、銷售失效變質(zhì)、國家明令嚴(yán)禁銷售的商品的；4、采用虛假的清倉價、優(yōu)惠價等欺騙性價格的；5、對于修理的商品，故意損壞或者更換不需要更換零配件的；6、偽造商品產(chǎn)地、偽造或者冒用別人的廠名、廠址的；7、偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的，銷售冒用別人注冊商標(biāo)的商品的；8、不以真實(shí)名稱和標(biāo)記從事經(jīng)營活動，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的；9、發(fā)布虛假廣告欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者的；10、有其它欺詐行為的。（十一）違約責(zé)任乙方有違反下列情形之一時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任單位：元條款違約行為違約金違約記點(diǎn)備注11.1.1未經(jīng)批準(zhǔn)停業(yè)一天200211.1.2未準(zhǔn)時開店、提前關(guān)店100111.1.3使用電扶梯、客梯上、下貨品500.511.1.4私接公用電源1501.511.1.5未經(jīng)允許在租賃攤位以外的公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動，涉及但不限于拉客、招攬生意、促銷產(chǎn)品等行為300311.1.6廢棄物、液體物品未按規(guī)定放置在指定區(qū)域500.511.1.7在公共區(qū)域堆放貨品及私人物品100111.1.8裝修、堆放貨品過高，影響其他商戶100111.1.9銷售假冒、偽劣商品，受到消費(fèi)者投訴10001011.1.10違規(guī)張貼、散發(fā)、海報、傳單等物品500.511.1.11在攤位使用擴(kuò)音設(shè)備造勢，受到投訴或超過60分貝500.511.1.12不服從保安、管理人員的管理并進(jìn)行人身襲擊20231011.1.13損毀破壞別人攤位裝修或公共設(shè)施、設(shè)備照價補(bǔ)償211.1.14制造、置放各種危險易燃物、爆裂物、惡臭物等危害商場公共安全的物品500511.1.15變相經(jīng)營色情、暴力、危害國家安全的物品10001011.1.16經(jīng)營、贈送國家規(guī)定的違禁物品、侵犯別人商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)行為500511.1.17惡性競價、欺騙消費(fèi)者，違反公平交易、誠信原則500511.1.18未經(jīng)批準(zhǔn)，加設(shè)照明插座或超載使用電力1501.511.1.19私自操作各種電器設(shè)備、設(shè)施及任意搬離、移動緊急照明燈、消防器材等公共設(shè)施5005條款違約行為違約金違約記點(diǎn)備注11.1.20在嚴(yán)禁區(qū)域內(nèi)吸煙200111.1.21私自遮擋或挪用消防設(shè)施及更改消防設(shè)施用途500511.1.22不服從管理，擾亂商場內(nèi)正常營業(yè)秩序10001011.1.23倒賣國家命令嚴(yán)禁銷售物品，給甲方導(dǎo)致名譽(yù)損害500511.1.24結(jié)伙斗毆、尋釁滋事、其他違反管理規(guī)定及違法行為20231011.1.25未經(jīng)允許使用大功率電器500511.1.26亂拉臨時電線、私設(shè)燈箱廣告機(jī)增長照明設(shè)施300311.1.27未經(jīng)許可在非乙方鋪位區(qū)域散發(fā)商品廣告100111.1.28移動柜臺、隨意擴(kuò)大或縮小租賃鋪位面積200211.1.29乙方在商場內(nèi)地面直接拖運(yùn)貨品500.511.1.30在租賃攤位內(nèi)外賭博、打牌、下棋300311.1.31物品擺放超高或超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)500.511.1.32未經(jīng)許可擅自裝修或改裝柜臺500511.1.33攜帶寵物進(jìn)入商場內(nèi)且不聽勸阻100111.1.34無出入證件或貨品出門單強(qiáng)行出入商場500