2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：____年____月____日身份證號(hào)：手機(jī)：乙方：____年____月____日身份證號(hào)：手機(jī)：2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）協(xié)議書甲方：(賣方)身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：(買方)身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方是上海市合法擁有并注冊的房屋所有人，現(xiàn)有意愿將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況：房屋正常使用情況：3.其他要約：(注明其他協(xié)議內(nèi)容，如是否包含家具、電器等)二、交易價(jià)格及付款方式1.總價(jià)款：買賣房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整。2.付款方式：乙方需要在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)向甲方支付房屋定金_________元。雙方確認(rèn)收款后，乙方將在______天內(nèi)向甲方支付房屋余款_________元。其中，乙方可選擇按揭方式支付。具體的按揭方式及手續(xù)由乙方自行辦理。三、權(quán)屬交割及過戶手續(xù)1.權(quán)屬交割：甲方應(yīng)保證所出售的房屋是合法的，并且沒有被任何形式的查封、抵押或其他權(quán)利限制。權(quán)屬交割及過戶手續(xù)將在買賣合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。乙方支付完房屋余款后，雙方協(xié)商選擇合適的時(shí)間前往房屋所在的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：房屋過戶涉及的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方無故違約，甲方將按照乙方已支付的定金的________倍返還乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約：若乙方無故違約，乙方已支付的定金將不予退還，并乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：房屋交易涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.糾紛解決：本協(xié)議的解釋與爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行，并由協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。3.協(xié)議生效及補(bǔ)充：本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方：