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購房交了定金有什么合同第一篇范文:合同編號:__________合同名稱:購房定金合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(買方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(賣方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方愿意購買乙方持有的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號碼為____________________。1.2房產(chǎn)的面積為____________________平方米,建筑結(jié)構(gòu)為____________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________,乙方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響甲方購房權(quán)益的情況。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的購房定金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi),將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3定金支付完成后,甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看,并要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。第三條定金退還及購房承諾3.1若甲方在查看房產(chǎn)后,對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及條件表示滿意,愿意繼續(xù)購買,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五個工作日內(nèi),與甲方簽訂正式的購房合同。3.2若甲方在查看房產(chǎn)后,對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及條件表示不滿意,甲方有權(quán)要求乙方無息退還已支付的定金。3.3若甲方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付定金,乙方有權(quán)拒絕出售房產(chǎn),并無需退還已收取的定金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若乙方違反本合同的約定,未能在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同,甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還已支付的定金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至雙方簽訂正式的購房合同之日終止。甲方(買方):____________________乙方(賣方):____________________簽訂日期:____________________附件:房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:購房定金及第三方擔(dān)保合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂:甲方(買方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(賣方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________丙方(第三方擔(dān)保方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方愿意購買乙方持有的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),為確保甲方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號碼為____________________。1.2房產(chǎn)的面積為____________________平方米,建筑結(jié)構(gòu)為____________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________,乙方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響甲方購房權(quán)益的情況。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的購房定金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi),將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3定金支付完成后,甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看,并要求乙方及丙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。第三條定金退還及購房承諾3.1若甲方在查看房產(chǎn)后,對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及條件表示滿意,愿意繼續(xù)購買,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五個工作日內(nèi),與甲方簽訂正式的購房合同。3.2若甲方在查看房產(chǎn)后,對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及條件表示不滿意,甲方有權(quán)要求乙方無息退還已支付的定金。在此情況下,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的退還義務(wù)得到履行。3.3若甲方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付定金,乙方有權(quán)拒絕出售房產(chǎn),并無需退還已收取的定金。在此情況下,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的權(quán)利得到保障。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行審查,并確保乙方的履行承諾。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方的履行義務(wù)得到履行。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方提供必要的證明材料。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀證明等相關(guān)證明材料。5.2甲方在查看房產(chǎn)后,有權(quán)決定是否繼續(xù)購買。若甲方?jīng)Q定不購買,甲方有權(quán)要求乙方及丙方無息退還已支付的定金。5.3甲方在購買房產(chǎn)過程中,有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若乙方違反本合同的約定,未能在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同,甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還已支付的定金。在此情況下,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的退還義務(wù)得到履行。6.3丙方作為擔(dān)保方,若未能履行連帶責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲方與乙方簽訂正式的購房合同之日終止。甲方(買方):____________________乙方(賣方):____________________丙方(第三方擔(dān)保方):____________________簽訂日期:____________________附件:房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件、丙方身份證明復(fù)印件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在通過引入第三方擔(dān)保方,增強(qiáng)第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:租賃押金及第三方擔(dān)保合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂:甲方(承租方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(出租方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________丙方(第三方擔(dān)保方):姓名/名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方愿意租賃乙方持有的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),為確保乙方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物描述1.1乙方持有的租賃物位于____________________,房產(chǎn)證號碼為____________________。1.2租賃物的面積為____________________平方米,建筑結(jié)構(gòu)為____________________。1.3租賃物的現(xiàn)狀為____________________,乙方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響甲方租賃權(quán)益的情況。第二條租賃押金及支付方式2.1甲方向乙方支付的租賃押金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi),將押金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3押金支付完成后,甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行實(shí)地查看,并要求乙方及丙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃押金退還及租賃承諾3.1若甲方在查看租賃物后,對租賃物的現(xiàn)狀及條件表示滿意,愿意繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五個工作日內(nèi),與甲方簽訂正式的租賃合同。3.2若甲方在查看租賃物后,對租賃物的現(xiàn)狀及條件表示不滿意,甲方有權(quán)要求乙方無息退還已支付的押金。在此情況下,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的退還義務(wù)得到履行。3.3若甲方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付押金,乙方有權(quán)拒絕租賃,并無需退還已收取的押金。在此情況下,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的權(quán)利得到保障。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行審查,并確保乙方的履行承諾。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方的履行義務(wù)得到履行。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方提供必要的證明材料。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供租賃物的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀證明等相關(guān)證明材料。5.2甲方在查看租賃物后,有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃。若甲方?jīng)Q定不租賃,甲方有權(quán)要求乙方及丙方無息退還已支付的押金。5.3甲方在租賃過程中,有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若甲方違反本合同的約定,未能在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂正式的租賃合同,甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還已支付的押金。在此情況下,丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的退還義務(wù)得到履行。6.3丙方作為擔(dān)保方,若未能履行連帶責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其
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