大棚租賃合同樣本

大棚租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大棚租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、大棚基本信息1.1大棚地址：____________________________________1.2大棚面積：____________________________________1.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)備：______________________________1.4大棚使用權(quán)：__________________________________二、租賃期限2.1本大棚租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方有權(quán)按約定使用大棚，但不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚，妥善保管設(shè)施設(shè)備，不得破壞生態(tài)環(huán)境，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）因甲方原因?qū)е麓笈飺p壞的，甲方負責(zé)維修；（2）因乙方使用不當導(dǎo)致大棚損壞的，乙方負責(zé)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致大棚損壞的，按實際情況承擔(dān)維修責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.大棚租賃合同樣本2.大棚所有權(quán)證明3.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)備清單4.租金支付憑證5.維修記錄6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，視為乙方違約。4.乙方未合理使用大棚，造成損失的，視為乙方違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約，但需按實際情況承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.大棚：指甲方擁有所有權(quán)，乙方租賃使用的農(nóng)業(yè)種植設(shè)施。2.租金：乙方支付給甲方的使用大棚的費用。3.租賃期限：乙方租賃大棚的時間段。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時通知甲方，根據(jù)損壞原因由甲方或乙方負責(zé)維修。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如有逾期，按約定收取滯納金。3.使用不當導(dǎo)致?lián)p失：乙方應(yīng)合理使用大棚，避免造成損失。如發(fā)生損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并協(xié)商一致。5.爭議解決：友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃大棚進行農(nóng)作物