改擴(kuò)建工程施工合同的融資方案

改擴(kuò)建工程施工合同的融資方案合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________改擴(kuò)建工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模及內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)按圖施工，完成擴(kuò)建部分的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等所有施工內(nèi)容。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。二、融資方案2.1融資方式：本工程融資采用__________方式，由乙方負(fù)責(zé)具體操作。2.2融資額度：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3融資期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.4融資利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有政策變動，按最新政策執(zhí)行。2.5還款方式：采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。2.6還款來源：甲方提供的__________作為還款來源，確保還款的及時、足額。三、施工期限3.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2乙方如因客觀原因不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并按照甲方的要求進(jìn)行驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供__________年的質(zhì)保期服務(wù)。五、合同價款及支付5.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付方式：__________。5.3甲方支付時間：自工程開工之日起，按工程進(jìn)度分階段支付。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。6.2甲方如未按合同約定支付價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程量清單5.融資協(xié)議6.還款擔(dān)保協(xié)議7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工進(jìn)度計劃9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價款，視為違約。3.甲方未按合同約定提供施工場地、資料等，視為違約。4.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，視為違約。5.乙方未按合同約定保修期服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，擁有房產(chǎn)并擬進(jìn)行改擴(kuò)建。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)施工、融資等事宜。3.融資：指乙方為完成工程，向金融機(jī)構(gòu)或其他途徑籌集資金的行為。4.融資額度：指乙方籌集的資金上限。5.融資期限：指乙方籌集資金的有效期限。6.還款：指乙方按照約定，向金融機(jī)構(gòu)或其他途徑償還籌集的資金及利息的行為。7.還款來源：指甲方提供的用于償還貸款的資金來源。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.支付糾紛：如甲方未按約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.融資問題：如乙方無法籌集到約定的融資額度，應(yīng)及時告知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整融資方案。5.還款問題：如乙方無法按時還款，應(yīng)與金融機(jī)構(gòu)或其他途徑協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬進(jìn)行改擴(kuò)建工程，需要乙方承擔(dān)施工、融資等義務(wù)。2.乙方具備施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)施工、