度假屋租賃合同

度假屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________租賃物信息：物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)類型：__________租賃期限：租賃開(kāi)始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________租賃費(fèi)用：租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元押金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元租金支付方式：租賃期內(nèi)，租金每月支付一次，租戶應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。押金支付方式：租賃開(kāi)始前，租戶應(yīng)支付押金，租賃結(jié)束后，如無(wú)損壞或欠款，押金將無(wú)息退還。租賃物的使用：租戶應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。維修責(zé)任：租戶在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常磨損和日常維修費(fèi)用。如因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。保險(xiǎn)：租戶應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。解除合同：雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。其他條款：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。簽字：出租方（甲方）：__________租戶（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方身份證明文件2.租戶身份證明文件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.物業(yè)使用權(quán)證明文件5.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻6.物業(yè)管理規(guī)定7.保險(xiǎn)單8.維修費(fèi)用清單9.租金支付證明文件10.押金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或押金2.未按約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途3.未購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件4.未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞5.提前解除合同未按約定通知對(duì)方6.未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)7.未遵守中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供度假屋供租戶使用的自然人、法人或其他組織。2.租戶：指租賃度假屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的度假屋。4.租賃期限：指租戶租賃租賃物的起始日期和終止日期。5.租金：指租戶按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指租戶為了保障租賃物正常使用和維修而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.維修責(zé)任：指租戶對(duì)租賃物的正常磨損和日常維修費(fèi)用承擔(dān)的責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指租戶購(gòu)買的保障租賃物安全的保險(xiǎn)。10.仲裁委員會(huì)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租戶未按約定時(shí)間支付租金或押金。解決辦法：提醒租戶按時(shí)支付，如仍不支付，可依法追討租金和押金。2.問(wèn)題：租戶未按約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求租戶恢復(fù)原狀，如不恢復(fù)，可依法要求賠償損失。3.問(wèn)題：租戶未購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。解決辦法：要求租戶購(gòu)買保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，如不購(gòu)買，可解除合同。4.問(wèn)題：租戶未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：要求租戶承擔(dān)維修費(fèi)用，如不承擔(dān)，可依法追討維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：提前解除合同未按約定通知對(duì)方。解決辦法：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式選擇仲裁，但雙方對(duì)仲裁結(jié)果不服。解決辦法：依法向人民法院申請(qǐng)撤銷仲裁裁決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或家庭短期度