二手房買賣合同電子版

二手房買賣合同電子版甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣____________________元整（大寫金額____________________元整）出售給乙方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________________元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房買賣合同電子版（1）合同編號：_______甲方（出售方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______乙方（購買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______平方米。第二條房屋權屬情況該房屋所有權證證號為_______。甲方應于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將該房屋所有權證及土地使用權證交付給乙方辦理過戶登記。第三條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總價為人民幣（大寫）_______元整。該房屋相關費用，由甲方承擔，雙方另有約定的除外。第四條付款方式乙方按下列第_______種方式按期付款：1.一次性付款乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，一次性付清全部房款，甲方同時交付房屋。2.分期付款乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，首次支付房款達全部房款的XX。剩余房款于XXXX年XX月XX日前付清。第五條房屋的交付甲方應在乙方付清全部房款之日起XX日內(nèi)，將房屋交付乙方。在交付房屋時，應當履行下列手續(xù)：1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件二中所列物品；2.移交該房屋房門鑰匙；3.辦理該房屋所占戶口的遷出手續(xù)；4.本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗力外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在XX個月內(nèi)按銀行利率計算；自第XX個月起，月利息則按銀行利率上浮XX計算。逾期超過XX個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按銀行利率計算。逾期超過XX個月時，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。第八條其他約定第九條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：_______XXXX年XX月XX日二手房買賣合同電子版（2）甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方所擁有的二手房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋所有權證號：____________________5.房屋產(chǎn)權年限：自取得產(chǎn)權證之日起至本合同簽訂之日止已使用____年。二、房屋交易價格及支付方式1.雙方同意，該房屋的交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（____________________元）。2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（____________________元）。3.乙方應在過戶手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（____________________元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。2.雙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在簽訂本合同后，擅自將房屋出售給第三方或拒絕辦理過戶手續(xù)，應視為違約，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（____________________元）。2.若乙方在簽訂本合同后，未按照約定時間支付房款或拒絕辦理過戶手續(xù)，應視為違約，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________乙方（購買方）：____________________簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________注：本合同為電子版，雙方可通過電子郵件、電子簽名等方式進行簽署。簽署后，請雙方妥善保管合同，以備日后查詢和維權使用。二手房買賣合同電子版（3）合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因發(fā)生房屋糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的XX天內(nèi)將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方資金占用損失及其他損失。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構造及設施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_______整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式XX份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點：_______二手房買賣合同電子版（4）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，甲方應承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的XX天內(nèi)將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方未及時辦理上述手續(xù)，而造成乙方遲延或無法接收房屋的，乙方有權要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項并按銀行同期貸款利率付給利息。第四條乙方付款乙方在簽訂本合同的同時支付首期房款_______）。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日二手房買賣合同電子版（5）合同編號：_______甲方（出售方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房屋所有權人，并自愿將所擁有的二手房出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋所有權證號：_______4.房屋權屬狀況：_______二、房屋交易價格及付款方式1.雙方商定，該房屋交易總價為人民幣_______）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起_______）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______）。三、房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.雙方同意在房屋交付后_______承擔。四、稅費承擔根據(jù)國家和地方相關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由各自依法承擔。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______簽訂日期：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______二手房買賣合同電子版（6）不過，我可以為您提供一個二手房買賣合同的基本框架和關鍵要素，供您參考。請注意，這只是一