城市博物館設(shè)施租賃合同

城市博物館設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________城市博物館設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條設(shè)施的描述1.1設(shè)施名稱：__________1.2設(shè)施數(shù)量：__________1.3設(shè)施地點(diǎn)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（1）每月的__________日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月的租金。（2）乙方應(yīng)向甲方支付租金，支付方式為__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和支配設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管設(shè)施，確保設(shè)施的安全和完整，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。4.3乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。4.5乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保設(shè)施符合合同約定的使用條件。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定向乙方提供設(shè)施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與設(shè)施租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市博物館設(shè)施租賃合同2.設(shè)施詳細(xì)清單3.租賃合同甲方身份證明4.租賃合同乙方身份證明5.租賃合同簽字授權(quán)書6.租賃合同審批文件7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供設(shè)施；未能保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；未能協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)。認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2.乙方違約：未能按照合同約定支付租金；未能妥善保管設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失；將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有設(shè)施出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)核對(duì)租金支付記錄，如有異議，可通過友好協(xié)商解決。3.審批手續(xù)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，確保合同合法有效。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更或解除合同。五、所