中介版購房合同范本

中介版購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為本交易的居間介紹人，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)]，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。（2）乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前支付房價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗，支付后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。（3）余款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~大寫]元整）于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的支付房價(jià)款后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付房價(jià)款后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。4.2若甲方違反本合同第1.2條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供權(quán)益保障服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并向甲方提供乙方的信用報(bào)告。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的期限和方式支付房價(jià)款。1.3若乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付房價(jià)款，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。第二條甲方權(quán)益保障條款2.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供乙方的信用報(bào)告。2.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供一份書面保證，確保乙方按照本合同約定的期限和方式支付房價(jià)款。2.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付房價(jià)款，若未能按照約定履行，視為乙方違約。3.2乙方違約后，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的支付房價(jià)款后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付房價(jià)款后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并提供信用報(bào)告，有助于甲方了解乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的期限和方式支付房價(jià)款。在乙方違約的情況下，第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，從而保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保交易的安全性和順利履行。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供乙方的信用報(bào)告，以確保乙方具備良好的信用狀況和履行能力。此外，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，從而確保甲方的利益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在交易中具有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保險(xiǎn)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方保險(xiǎn)方，為乙方提供權(quán)益保障服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方保險(xiǎn)方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方保險(xiǎn)方作為本交易的保險(xiǎn)方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并向乙方提供甲方的信用報(bào)告。1.2第三方保險(xiǎn)方應(yīng)對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定的期限和方式交付該房屋。1.3若甲方未能按照本合同約定的期限和方式交付該房屋，第三方保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗。第二條乙方權(quán)益保障條款2.1乙方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方提供甲方的信用報(bào)告。2.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方提供一份書面保證，確保甲方按照本合同約定的期限和方式交付該房屋。2.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付該房屋，若未能按照約定履行，視為甲方違約。3.2甲方違約后，乙方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保險(xiǎn)方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保交易的順利進(jìn)行和自己的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保險(xiǎn)方，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)方提供甲方的信用報(bào)告，以確保甲方具備良好的信用狀況和履行能力。此外，乙方在甲方違約的情況下，