商場(chǎng)土地出租合同范本

商場(chǎng)土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫具體面積]平方米。1.2該土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間，該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用證。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。4.3租賃期間，土地及附屬設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1租賃期間，涉及土地及建筑物的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理并繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的解除情形。6.2合同變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證2.租賃土地范圍示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方合作方的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)土地出租所需的相關(guān)專業(yè)服務(wù)和支持，包括但不限于土地評(píng)估、法律咨詢、合同審查等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)的處置權(quán)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定的用途使用土地，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.3甲方在租賃期間享有土地出租所得的租金收入，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，如未經(jīng)甲方同意改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。4.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]日前向甲方支付當(dāng)年租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用證。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面征得甲方同意。5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。5.3租賃期間，土地及附屬設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1租賃期間，涉及土地及建筑物的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理并繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的解除情形。7.2合同變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)和支持，確保合同的合法性和有效性，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。10.2第三方作為獨(dú)立的主體，可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)土地的出租和使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。11.2甲方作為出租方，有權(quán)享有土地出租所得的租金收入，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本甲方（物業(yè)所有權(quán)方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方專業(yè)服務(wù)提供商的權(quán)益，就甲方將其擁有的商場(chǎng)物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方專業(yè)服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)物業(yè)管理所需的相關(guān)專業(yè)服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)維修、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和維護(hù)，并確保物業(yè)管理活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常物業(yè)管理，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方履行物業(yè)所有權(quán)人的義務(wù)，包括但不限于提供必要的物業(yè)資料、配合物業(yè)管理工作等。2.3乙方在物業(yè)管理期間享有物業(yè)管理的收益，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)質(zhì)量要求調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)資料和支持，如甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在物業(yè)管理期間應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如甲方違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]元/月。4.2甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)合同。五、物業(yè)的使用及維護(hù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，并確保物業(yè)的使用符合法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.3物業(yè)管理期間，物業(yè)及附屬設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.1物業(yè)管理期間，涉及物業(yè)及建筑物的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理并繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的解除情形。7.2合同變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方