房地產(chǎn)投資合作意向書

房地產(chǎn)投資合作意向書合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)，乙方對甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目感興趣，并愿意參與投資合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方同意乙方以現(xiàn)金方式參與投資合作，投資額度為項(xiàng)目總投資的__________%。2.2乙方按照甲方確定的投資額度，按期足額繳納投資款。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作，乙方予以協(xié)助。2.4甲方保證項(xiàng)目合法合規(guī)，按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.5乙方按照約定參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并享有項(xiàng)目投資收益。三、合作期限3.1本合作意向書的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。3.2合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行本意向書約定的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.3若雙方在本意向書有效期內(nèi)達(dá)成具體合作協(xié)議，合作期限自具體合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.投資款繳納證明5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告7.項(xiàng)目投資收益分配方案8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告10.項(xiàng)目交付使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作的，視為違約。2.甲方未確保項(xiàng)目質(zhì)量的，視為違約。3.甲方未按照約定保證項(xiàng)目合法合規(guī)的，視為違約。4.乙方未按照約定繳納投資款的，視為違約。5.乙方未按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營管理的，視為違約。6.雙方未按照約定保密對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)項(xiàng)目投資開發(fā)責(zé)任的一方。2.乙方：指參與項(xiàng)目投資合作的一方。3.投資款：指乙方按照約定繳納的現(xiàn)金投資額度。4.項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)投資開發(fā)項(xiàng)目。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期完成項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，確保相關(guān)手續(xù)按時(shí)完成。2.問題：乙方未能按期繳納投資款。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)繳納投資款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期繳納。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定。4.問題：項(xiàng)目合規(guī)性出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。5.問題：雙方在經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同協(xié)商解決經(jīng)營管理中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋找投資合作伙伴。2.投資方對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資評估。3.雙