環(huán)保創(chuàng)業(yè)企業(yè)租賃裝修環(huán)保要求

環(huán)保創(chuàng)業(yè)企業(yè)租賃裝修環(huán)保要求合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋及租金1.1甲方將房屋出租給乙方使用，乙方租賃的房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條裝修及環(huán)保要求3.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。3.2乙方裝修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得使用有毒、有害、放射性材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，證明裝修后的房屋空氣質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保要求。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和管理，確保房屋環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋符合約定的用途，具備租賃條件；（2）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)；（3）定期檢查房屋及環(huán)保設(shè)施的使用情況，確保房屋及環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）按照約定時(shí)間收取租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）按照約定時(shí)間支付租金；（3）負(fù)責(zé)房屋的環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和管理；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供房屋或環(huán)保設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告3.租金支付憑證4.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙5.環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或環(huán)保設(shè)施，造成乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方違約。4.乙方裝修過(guò)程中使用有毒、有害、放射性材料，或未保證空氣質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍。5.環(huán)保要求：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)房屋租賃過(guò)程中環(huán)保方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中不符合環(huán)保要求，如何處理？解決辦法：要求乙方立即整改，直至符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方支付租金，如乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供房屋或環(huán)保設(shè)施，如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.問(wèn)題：合同期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，如何處理？解決辦法：雙方可簽訂新的租賃合同，具體租金、租賃期限等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保創(chuàng)業(yè)企業(yè)租賃辦