房產(chǎn)抵押款合同范本

房產(chǎn)抵押款合同范本合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“借款人”）乙方：__________（以下簡稱“貸款人”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押款合同（以下簡稱“本合同”）。第一條貸款金額借款人向貸款人申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條貸款用途借款人保證本次貸款僅用于____________________，不得用于非法或其他不符法律法規(guī)的用途。第三條貸款期限1.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款人同意在貸款到期日一次性收回貸款本息。第四條貸款利率本貸款年利率為____%，按年度計收利息。第五條抵押房產(chǎn)1.借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給貸款人，作為償還本合同項下貸款本息的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣________________元整（大寫：_______________________元整），抵押率不超過____%。第六條還款方式1.借款人應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等貸款人認(rèn)可的方式償還貸款本息。2.借款人提前還款的，貸款人應(yīng)按實際情況調(diào)整還款金額和還款期限。第七條違約責(zé)任1.借款人未按本合同約定的期限、金額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的違約責(zé)任。2.借款人違反本合同其他條款的，貸款人也有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定1.本合同項下的貸款業(yè)務(wù)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________年____月____日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款人授權(quán)委托書（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“借款人”）乙方：__________（以下簡稱“貸款人”）第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押款合同（以下簡稱“本合同”）。第一條貸款金額及用途借款人向貸款人申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。借款人保證本次貸款僅用于____________________，不得用于非法或其他不符法律法規(guī)的用途。第二條貸款期限1.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款人同意在貸款到期日一次性收回貸款本息。第三條貸款利率本貸款年利率為____%，按年度計收利息。第四條抵押房產(chǎn)1.借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給貸款人，作為償還本合同項下貸款本息的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣________________元整（大寫：_______________________元整），抵押率不超過____%。第五條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.擔(dān)保方為借款人提供信用擔(dān)保，承諾在借款人無法按時償還貸款本息時，按照本合同約定的方式向貸款人履行還款義務(wù)。2.擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于借款人的貸款本息、逾期利息、違約金、損害賠償金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任直至借款人完全履行本合同項下的還款義務(wù)止。第六條還款方式1.借款人應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等貸款人認(rèn)可的方式償還貸款本息。2.借款人提前還款的，貸款人應(yīng)按實際情況調(diào)整還款金額和還款期限。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方未按本合同約定的期限、金額償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息及相關(guān)費用，并有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等措施追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方也有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限、金額償還貸款本息。2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。3.甲方在履行本合同過程中因乙方違約而遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高本合同的信用保障，確保貸款人在貸款過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。通過擔(dān)保方的信用擔(dān)保，貸款人可以更加放心地發(fā)放貸款，降低貸款風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也有助于促進(jìn)甲方按時履行還款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第十一條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（借款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保方：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________年____月____日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款人授權(quán)委托書（如有）5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加有利的信用保障，確保了貸款人能夠獲得充分的權(quán)益保障。通過擔(dān)保方的信用擔(dān)保，甲方在履行還款義務(wù)時能夠更加安心，同時也有助于降低貸款風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方按時償還貸款本息、要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任以及因乙方違約而要求賠償?shù)臋?quán)利。通過本合同的約定，甲方能夠在貸款過程中保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)自身的發(fā)展和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“借款人”）乙方：__________（以下簡稱“貸款人”）第三方：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押款合同（以下簡稱“本合同”）。第一條貸款金額及用途借款人向貸款人申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。借款人保證本次貸款僅用于____________________，不得用于非法或其他不符法律法規(guī)的用途。第二條貸款期限1.本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款人同意在貸款到期日一次性收回貸款本息。第三條貸款利率本貸款年利率為____%，按年度計收利息。第四條抵押房產(chǎn)1.借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給貸款人，作為償還本合同項下貸款本息的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣________________元整（大寫：_______________________元整），抵押率不超過____%。第五條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.擔(dān)保方為借款人提供信用擔(dān)保，承諾在借款人無法按時償還貸款本息時，按照本合同約定的方式向貸款人履行還款義務(wù)。2.擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于借款人的貸款本息、逾期利息、違約金、損害賠償金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任直至借款人完全履行本合同項下的還款義務(wù)止。第六條還款方式1.借款人應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等貸款人認(rèn)可的方式償還貸款本息。2.借款人提前還款的，貸款人應(yīng)按實際情況調(diào)整還款金額和還款期限。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方未按本合同約定的期限、金額償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息及相關(guān)費用，并有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等措施追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同其他條款的，乙方也有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限、金額償還貸款本息。2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。3.乙方在履行本合同過程中因甲方違約而遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高本合同的信用保障，確保貸款人在貸款過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。通過擔(dān)保方的信用擔(dān)保，貸款人可以更加放心地發(fā)放貸款，降低貸款風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也有助于促進(jìn)甲方按時履行還款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第十一條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（借款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保方：__________營業(yè)執(zhí)照號：________________住所地：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________年____月____日1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款人授權(quán)委托書（如有）5.其