集體經(jīng)濟項目出租合同

集體經(jīng)濟項目出租合同合同編號：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其集體經(jīng)濟項目出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租物。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其集體經(jīng)濟項目出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目用途：____________________二、第三方主體的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責提供項目所需的配套服務，包括但不限于技術支持、物業(yè)管理、運營指導等。2.2丙方應確保項目在租賃期間內(nèi)的正常運營，保障甲方的合法權益，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護等。2.3丙方有權根據(jù)合同約定和市場情況，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。2.4丙方應協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方的要求處理與乙方之間的爭議。三、甲方的權益保障3.1甲方作為出租方，有權按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用項目。3.2甲方有權要求丙方提供項目運營情況的報告，并根據(jù)報告采取相應措施。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。3.4甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定遷離出租物，并恢復原狀。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期未付，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租物。4.2乙方不得擅自改變項目的用途和規(guī)模，如違反此約定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租物。4.3乙方應按照丙方的要求，合規(guī)經(jīng)營，如違反此約定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租物。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務，確保項目的正常運營，維護甲方的合法權益。6.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方在租賃期間內(nèi)的風險，提高項目的經(jīng)濟效益。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身合法權益的實現(xiàn)，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。7.2甲方的主導地位有助于確保合同的履行，提高項目的成功率，實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________鑒于甲方擁有某集體經(jīng)濟項目的所有權，并有意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方主體同意提供相關服務，以確保合同的順利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成以下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目用途：____________________二、乙方的權益保障2.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用和經(jīng)營項目。2.2乙方有權要求甲方提供項目所需的各項基礎設施和配套服務。2.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行改造和升級。2.4乙方有權在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應確保項目在租賃期間內(nèi)的正常運營，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。3.2甲方應按照合同約定，及時提供項目所需的各項基礎設施和配套服務。3.3甲方不得擅自改變項目的用途和規(guī)模，如違反此約定，乙方有權解除合同。3.4甲方應協(xié)助乙方處理與丙方之間的爭議，并承擔因此產(chǎn)生的費用。四、第三方主體的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供項目所需的配套服務，包括但不限于技術支持、物業(yè)管理、運營指導等。4.2丙方應確保項目在租賃期間內(nèi)的正常運營，保障乙方的合法權益，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護等。4.3丙方有權根據(jù)合同約定和市場情況，對甲方的行為進行監(jiān)管，確保甲方合規(guī)經(jīng)營。4.4丙方應協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方的要求處理與甲方之間的爭議。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身合法權益的實現(xiàn)，同時為甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。6.2乙方的主導地位有助于確保合同的履行，提高項目的成功率，實現(xiàn)乙方的投資回報。七、弱化甲方為主導的意義和目的7.1甲方作為出租方，在本合同中地位相對弱化，旨在確保乙方在租賃期間內(nèi)的自主經(jīng)營權。7.2甲方的弱化地位有助于促進乙方的創(chuàng)新和發(fā)展，提高項目的經(jīng)濟