安置房買賣合同范本

安置房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同生效日期：[填寫合同生效日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該安置房產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置房基本情況1.1安置房坐落于：[填寫安置房具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]。1.2安置房規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]。1.3甲方已取得該安置房的合法所有權(quán)，并擁有完全處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的安置房，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按下列第2.4條約定支付。2.4乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將剩余房款支付給甲方。乙方支付房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將安置房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3安置房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該安置房的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е掳仓梅窟^戶手續(xù)不能辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同附件包括安置房產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同生效日期：[填寫合同生效日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱，即質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該安置房產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置房基本情況1.1安置房坐落于：[填寫安置房具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]。1.2安置房規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]。1.3甲方已取得該安置房的合法所有權(quán)，并擁有完全處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的安置房，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按下列第2.4條約定支付。2.4乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將剩余房款支付給甲方。乙方支付房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將安置房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3安置房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對安置房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行監(jiān)督檢驗，確保安置房符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如檢驗不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)向第三方支付質(zhì)監(jiān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：[填寫費(fèi)用金額]元整（大寫：[填寫費(fèi)用金額大寫]元整）。4.3甲方承諾在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣：[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。4.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但需與乙方、第三方協(xié)商一致。第五條乙方的違約及限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式接收安置房，如乙方逾期接收或拒絕接收，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或變更合同約定的其他內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在確保安置房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方對安置房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行監(jiān)督檢驗，有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險，確保合同順利履行。6.3第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供客觀、公正的評估和建議，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的賠償金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同生效日期：[填寫合同生效日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱，即金融服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]鑒于甲方擁有合法處置權(quán)的安置房，乙方愿意購買該安置房，并鑒于第三方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)的融資服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置房基本情況1.1安置房坐落于：[填寫安置房具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]。1.2安置房規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]。1.3甲方已取得該安置房的合法所有權(quán)，并擁有完全處置權(quán)。第二條融資服務(wù)及支付方式2.1乙方應(yīng)向第三方申請融資，以支付甲方安置房的部分或全部價款。2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的申請，提供相應(yīng)的融資服務(wù)，并明確融資額度、利率、還款方式等條款。2.3乙方應(yīng)按第三方確定的融資額度和還款計劃，按時還款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將安置房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3安置房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保融資服務(wù)的合規(guī)性和安全性，如因第三方原因?qū)е氯谫Y服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定和第三方的融資條款，按時還款。如乙方逾期還款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付安置房。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但需與甲方、第三方協(xié)商一致。第五條甲方的違約及限制5.1甲方應(yīng)保證其對該安置房的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е掳仓梅窟^戶手續(xù)不能辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按本合同約定和第三方的融資條款，協(xié)助乙方辦理融資相關(guān)手續(xù)。如甲方未按約定協(xié)助乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或變更合同約定的其他內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方順利完成購房事宜。6.2第三方提供融資服務(wù)，有助于乙方解決購房資金問題，確保甲方能夠順利出售安置房。6.3第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供客觀、公正的評估和建議，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3本合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的賠償金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（