買房住房合同范本

買房住房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋質(zhì)量4.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面。4.2如乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同的約定履行交付房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的____%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未能按照本合同的約定支付房款，第三方主體有義務(wù)在____個工作日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。4.2如乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。甲方在履行完畢修復(fù)或退款義務(wù)后，有權(quán)向第三方主體追償。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的____%。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。5.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付房款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，對乙方的違約行為進(jìn)行了限制。第三方主體的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的風(fēng)險。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，確保了自己的利益。這種模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，提高了房地產(chǎn)交易的可靠性。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義上，本合同強調(diào)了甲方作為賣方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠得到充分的法律保障和經(jīng)濟(jì)補償。通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護(hù)甲方的利益，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，同時對甲方的違約行為進(jìn)行限制。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，第三方主體有義務(wù)在____個工作日內(nèi)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。4.2如甲方在交付房屋時存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。甲方在履行完畢修復(fù)或退款義務(wù)后，有權(quán)向第三方主體追償。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房款的____%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。5.2如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付房屋義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，對甲方的違約行為進(jìn)行了限制。第三方主體的介入，增加了合同的信用保障，降低了乙方的風(fēng)險。同時，乙方在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，確保了自己的利益。這種模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，提高了房地產(chǎn)交易的可靠性。在乙方為主導(dǎo)的目的和意義上，本合同強調(diào)了乙方作為買方的