物業(yè)托管合同范本成都

物業(yè)托管合同范本成都合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]物業(yè)托管合同甲方（托管方）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方地址]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方地址]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或法定代理人，并擁有上述物業(yè)的完全使用權(quán)和管理權(quán)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行托管管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于成都市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]，物業(yè)總面積為[填寫總面積]平方米。第二條托管范圍及內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行日常托管管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第三條托管期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為[填寫具體期限，如五年]，自合同生效之日起計(jì)算。托管期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條托管費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為[填寫具體金額或計(jì)算方式，如人民幣壹萬元整/月]。2.托管費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保乙方正常開展托管工作。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付托管費(fèi)用，不得逾期支付。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行物業(yè)托管管理，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。2.乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的合理建議和要求，并給予答復(fù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的[填寫比例，如20%]。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)發(fā)生損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列出附件名稱，如物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)托管管理方案等]。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)托管合同甲方（托管方）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方地址]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方地址]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]住所地：[填入丙方地址]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或法定代理人，并擁有上述物業(yè)的完全使用權(quán)和管理權(quán)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行托管管理；鑒于丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)，以確保物業(yè)托管的順利進(jìn)行。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于成都市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]，物業(yè)總面積為[填寫總面積]平方米。第二條托管范圍及內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行日常托管管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。2.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于物業(yè)托管相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。第三條托管期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為[填寫具體期限，如五年]，自合同生效之日起計(jì)算。托管期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條托管費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為[填寫具體金額或計(jì)算方式，如人民幣壹萬元整/月]。2.丙方作為第三方主體，應(yīng)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體金額或計(jì)算方式]。3.托管費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供物業(yè)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保乙方正常開展托管工作，丙方正常提供服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，不得逾期支付。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。同時(shí)，甲方也有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行物業(yè)托管管理，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。2.乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的合理建議和要求，并給予答復(fù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方合法權(quán)益。第七條丙方的權(quán)利義務(wù)1.丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保物業(yè)托管的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干預(yù)甲乙雙方的事務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的[填寫比例，如20%]。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)發(fā)生損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)托管無法正常進(jìn)行或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列出附件名稱，如物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)托管管理方案等]。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體，可以增加物業(yè)托管的信任度和可靠性。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方和乙方更好地履行各自的職責(zé)和義務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，例如提供專業(yè)的咨詢、監(jiān)督和評(píng)估等服務(wù)，確保物業(yè)托管的順利進(jìn)行。此外，第三方主體的介入還可以促進(jìn)甲乙雙方的合作，通過第三方的協(xié)調(diào)和協(xié)助，解決雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)委托經(jīng)營(yíng)合同甲方（委托方）：[填入甲方全稱]住所地：[填入甲方地址]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]住所地：[填入乙方地址]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]住所地：[填入丙方地址]鑒于甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或法定代理人，擁有上述物業(yè)的完全使用權(quán)和管理權(quán)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；鑒于丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)，以確保物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于成都市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型，如商業(yè)綜合體、寫字樓等]，物業(yè)總面積為[填寫總面積]平方米。第二條經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、招商租賃、運(yùn)營(yíng)管理等各項(xiàng)工作。2.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于物業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。第三條經(jīng)營(yíng)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)營(yíng)期限為[填寫具體期限，如五年]，自合同生效之日起計(jì)算。經(jīng)營(yíng)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為[填寫具體金額或計(jì)算方式，如人民幣壹佰萬元整/年]。2.丙方作為第三方主體，應(yīng)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體金額或計(jì)算方式]。3.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式，如每年支付、每季度支付等]。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方作為受托方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)管理工作。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，不得逾期支付。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。第七條丙方的權(quán)利義務(wù)1.丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干預(yù)甲乙雙方的事務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的[填寫比例，如20%]。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)發(fā)生損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)經(jīng)營(yíng)管理無法正常進(jìn)行或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列出附件名稱，如物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案等]。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂