2024年購(gòu)房協(xié)議電子版（4篇）

2024年購(gòu)房協(xié)議電子版甲方（購(gòu)房人）：________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作意向，并簽訂本《購(gòu)房協(xié)議書合同》（下稱“合同”）。一、房屋基本情況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3房號(hào)：________________1.4戶型：________________1.5建筑面積：________________平方米1.6使用權(quán)年限：________________年1.7車位情況：________________二、購(gòu)房款及支付方式2.1總房款：________________（大寫：________________）2.2付款方式：甲方按以下方式支付購(gòu)房款：第一階段：支付定金，金額為_(kāi)_______________；第二階段：支付首付款，金額為_(kāi)_______________；第三階段：支付中期款，金額為_(kāi)_______________，時(shí)間為_(kāi)_______________；第四階段：支付尾款，金額為_(kāi)_______________，時(shí)間為_(kāi)_______________；2.3乙方接受的支付方式為：________________。2.4甲方支付購(gòu)房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的購(gòu)房款支付憑證，并確保支付款項(xiàng)的真實(shí)、合法和有效。三、交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間3.1乙方承諾按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)將房屋交付給甲方。3.2乙方所提供的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：地面平整、墻面正常、天花板平整、水電設(shè)施正常等。四、房屋質(zhì)量及保修4.1乙方承諾所售房屋的質(zhì)量符合法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2自交付之日起，乙方承諾為甲方提供合理的售后服務(wù)和質(zhì)量保修，包括但不限于維修、更換等。4.3質(zhì)保期為交房后________________年。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每天按照未支付金額的百分之五計(jì)算違約金。5.2如果乙方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每天按照應(yīng)退還購(gòu)房款的百分之五計(jì)算違約金。5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向履行地法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方進(jìn)行房屋交付和相關(guān)手續(xù)辦理。7.2在簽訂合同后，雙方有關(guān)購(gòu)房款及房屋交付的其他補(bǔ)充約定和變更應(yīng)由雙方書面協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：\t_______________日期：________________乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：\t_______________日期：________________合同簽署地：________________2024年購(gòu)房協(xié)議電子版（2）賣房方（甲方）：購(gòu)房方（乙方）：一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下：甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對(duì)過(guò)中和嘉園____號(hào)樓13層?xùn)|戶的房屋（建筑面積122.37平方米）以總房?jī)r(jià)人民幣叁拾玖萬(wàn)元整（$39萬(wàn)元整）出售給乙方（含燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)、有線電視開(kāi)口費(fèi)2400.00，預(yù)付物業(yè)費(fèi)1000.00，裝修保證金1000.00）。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（$25萬(wàn)元整），剩余壹拾肆萬(wàn)元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂____日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方承諾：1、向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料（購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等）以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬(wàn)元）。3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)交購(gòu)房發(fā)票（_____）等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋。3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票（收據(jù)）等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。四、購(gòu)房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬(wàn)元）。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元。2、如果乙方違約,自動(dòng)放棄購(gòu)房，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元。六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。七、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特別約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房協(xié)議電子版（3）購(gòu)房協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人信息）證件號(hào)碼：地址：乙方：（賣方信息）證件號(hào)碼：地址：鑒于：1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于（房屋地址）的房產(chǎn)；2.乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并同意按照以下約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方自愿達(dá)成協(xié)議，共同遵守協(xié)議內(nèi)容；4.本協(xié)議具有合法效力，具備約束力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：房產(chǎn)優(yōu)惠政策（如有）：2.房產(chǎn)狀況：（詳細(xì)描述該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、房屋使用年限、使用權(quán)屬、權(quán)屬糾紛等）（附：房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）二、購(gòu)房總價(jià)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：購(gòu)房總價(jià)為人民幣（金額大寫），甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前支付購(gòu)房總價(jià)：人民幣（金額數(shù)字）。2.支付方式：甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：（如一次性付款、分期付款等）。（具體支付方式及時(shí)間安排）三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)，并提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.買賣風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：在簽署本協(xié)議后，房屋的所有權(quán)和盈虧風(fēng)險(xiǎn)將由乙方向甲方轉(zhuǎn)移。在此之前，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的所有權(quán)和盈虧風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方違約，包括但不限于無(wú)故拒絕履行本協(xié)議、拒不過(guò)戶等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)的10%。2.甲方違約責(zé)任：若甲方違約，包括但不限于無(wú)故拒絕履行本協(xié)議、拒不支付購(gòu)房款項(xiàng)等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)的10%。五、協(xié)議生效與其他約定1.本協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.附加條款：（可根據(jù)實(shí)際情況增加附加條款）3.爭(zhēng)議解決方式：雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下解除：（1）自動(dòng)解除：達(dá)到約定的房屋過(guò)戶時(shí)間后；（2）協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除。六、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）違約終止：一方嚴(yán)重違約，造成對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。本協(xié)議共四份，雙方各持兩份有效，具有同等效力。本協(xié)議以中文書寫并在雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方（購(gòu)房人簽名）：日期：乙方（賣方簽名）：日期：2024年購(gòu)房協(xié)議電子版（4）購(gòu)房協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：____________住所地：____________乙方：（出售人）身份證號(hào)碼：____________住所地：____________鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所售房屋，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.房屋權(quán)屬情況：該房屋為乙方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。二、房屋購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元。2.購(gòu)房首付款：人民幣_(tái)___________元（占總價(jià)的____%）。3.貸款方式：甲方自行貸款。4.購(gòu)房貸款款項(xiàng)將于____________（日期）通過(guò)乙方指定的銀行機(jī)構(gòu)直接支付給乙方。三、交房日期及交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相應(yīng)物品全部無(wú)條件交付給甲方。2.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)的余額給乙方。四、房屋權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶：甲方購(gòu)買房屋后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.房屋稅費(fèi)：房屋的契稅、教育費(fèi)附加、契約稅、個(gè)人所得稅等應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。五、附屬設(shè)施及裝修1.本房屋附屬設(shè)施有：（列舉房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等設(shè)施）2.房屋裝修情況：（描述房屋的裝修情況，如新裝修、舊裝修、部分裝修等）六、房屋欠缺和維修1.如甲方在房屋驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯欠缺，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋裝修和設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定拒絕支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定未按時(shí)交房，乙方應(yīng)向甲方支付每日延遲交房的____%的違約金。4.經(jīng)法院判決，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)