農(nóng)村院子購房合同范本

農(nóng)村院子購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村院子出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的農(nóng)村院子位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，房屋建筑面積約為[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.2甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購房價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的農(nóng)村院子（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：[填寫具體支付時間及金額]2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.3房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)房屋完好，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請列出并注明附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村院子出售給乙方事宜，并與第三方主體達(dá)成合作意向，共同保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體承擔(dān)協(xié)助甲方保障房屋交易安全、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等相關(guān)義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)確保乙方的購房款支付到甲方指定的賬戶，并監(jiān)督乙方按照約定時間支付購房款。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方。1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供乙方的信用評估報告，確保乙方具備購房能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易過程中的法律咨詢和協(xié)助，確保交易合法合規(guī)。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體在房屋交易過程中提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保購房款安全。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付違約金。3.2乙方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.3乙方損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體未按約定協(xié)助甲方保障房屋交易安全、辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2第三方主體未按約定監(jiān)督乙方支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3第三方主體未按約定協(xié)助解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條權(quán)利義務(wù)及爭議解決5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請列出并注明附件名稱及編號]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方主體，為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三方主體的介入，有助于加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和約束，保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方主體可協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供法律咨詢和資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易過程的合法合規(guī)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]鑒于甲方擁有農(nóng)村院子并愿出售給乙方，同時乙方愿意購買該農(nóng)村院子，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，特此簽訂本合同，并與第三方主體達(dá)成合作意向，共同保障乙方權(quán)益，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)明確如下：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為transactionfacilitator，承擔(dān)協(xié)助乙方購買農(nóng)村院子的義務(wù)，并確保甲方履行出售義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方提供的農(nóng)村院子符合合同約定的條件，并監(jiān)督甲方按照約定時間交付房屋。1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方。1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供甲方的信用評估報告，確保甲方具備履行出售義務(wù)的能力。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易過程中的法律咨詢和協(xié)助，確保交易合法合規(guī)。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保購房款安全。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付金額的[填寫比例]支付違約金。3.2甲方未按約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體未按約定協(xié)助乙方購買農(nóng)村院子的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2第三方主體未按約定監(jiān)督甲方履行出售義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.3第三方主體未按約定協(xié)助乙方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第五條權(quán)利義務(wù)及爭議解決5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。5.2乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方主體：[填寫第三方主體全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請列出并注明附件名稱及編號]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方主體，為乙方提供更加全面的權(quán)益保障，確保