建筑施工臨時(shí)用地合同

建筑施工臨時(shí)用地合同合同編號：__________建筑施工臨時(shí)用地合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條土地使用范圍及期限1.1乙方臨時(shí)使用的土地范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______，土地面積為______平方米。1.2乙方臨時(shí)使用土地的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條土地使用費(fèi)用（1）土地租金：每平方米每月______元，總計(jì)______元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照甲方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.2乙方支付土地使用費(fèi)的方式如下：（1）每三個(gè)月支付一次，每次支付______%；（2）剩余款項(xiàng)在合同到期后一次性支付。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用土地，并確保施工期間場地安全，防止發(fā)生意外事故。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對出租土地的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保出租土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足乙方的施工需要。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的土地使用情況予以保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地使用費(fèi)的______%。5.2甲方未按約定提供土地或者乙方未按約定支付土地使用費(fèi)的，按本合同第六條約定處理。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租土地使用權(quán)證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.土地租賃合同4.施工安全責(zé)任書5.施工環(huán)境保護(hù)協(xié)議6.乙方支付憑證7.甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施清單8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或未能保障土地使用權(quán)的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地或未按時(shí)支付土地使用費(fèi)的，視為違約。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失的，視為違約。4.乙方在施工過程中造成出租土地范圍內(nèi)設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議或協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地合法使用權(quán)并同意將土地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地用于特定用途并支付租金的一方。3.土地使用費(fèi)：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為明確合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供不足：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需土地，如無法提供，應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決。2.施工期間設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，確保場地設(shè)施完好。3.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提起訴訟。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。5.合同到期續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的合同。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工單位