2024年北京市外來人口房屋租賃合同

2024年北京市外來人口房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_______________________

2.房屋用途：_______________________乙方的居住用途應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.房屋面積：_______________________具體面積以合同附件為準(zhǔn)。

二、租賃期限、租金和支付方式

1.租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為：________元人民幣；（2）租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金支付日前______通知甲方，并按照以下方式支付租金：（1）轉(zhuǎn)賬：請(qǐng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金：請(qǐng)將租金支付給甲方本人或其委托的收租人。

三、押金

1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.押金退還：租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在核實(shí)無誤后將押金全額退還乙方。

四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交付給乙方使用；（2）甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金；（3）如乙方未按照約定支付租金或違反約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋；（4）其他權(quán)利和義務(wù)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)；（4）其他權(quán)利和義務(wù)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、合同的變更和解除

1.合同的變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；（2）本合同中的任何條款的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。

2.合同的解除：（1）在租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除本合同；（2）如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋，可以解除本合同；（3）如乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。

六、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬蛱崆敖K止的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式支付違約金；如因甲方原因?qū)е潞贤獬蛱崆敖K止的，甲方應(yīng)當(dāng)在結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用后將押金全額退還乙方。

3.其他違約行為按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以北京市時(shí)間為準(zhǔn)。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束時(shí)終止。

5.本合同中的所有條款均按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.其他未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________