2024版全包房屋裝修合同范本

編號(hào)：__________2024版全包房屋裝修合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版全包房屋裝修合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）1.4術(shù)語定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章：工期及交付時(shí)間4.1合同工期4.2延期交付違約金4.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五章：裝修材料及質(zhì)量保證5.1材料品牌及型號(hào)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保證期限第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施6.4施工現(xiàn)場管理第七章：變更及解除合同7.1合同變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除合同的后續(xù)處理第八章：違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償金額計(jì)算方式第九章：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院9.4爭議解決時(shí)間限制第十章：合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的后續(xù)處理第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告及宣傳11.3甲方提供的設(shè)施及服務(wù)11.4乙方提供的技術(shù)支持及培訓(xùn)第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案及進(jìn)度計(jì)劃12.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三章：合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序13.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件第十四章：合同的附錄14.1甲方身份證復(fù)印件14.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4合同簽訂日期及簽字蓋章頁合同編號(hào)：2024版全包房屋裝修合同范本第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：甲方是指房屋的所有人，具有簽訂合同的資格和權(quán)利。1.2乙方（裝修公司）：乙方是指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)，具有簽訂合同的資格和義務(wù)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：丙方是指向乙方提供裝修材料的企業(yè)，具有簽訂合同的資格和義務(wù)。1.4術(shù)語定義：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義如下：（1）全包房屋裝修：指甲方將房屋裝修的全部工作委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)完成整個(gè)裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。（2）裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾，以提高居住舒適度和美觀度的工程。（3）裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的需求和要求，制定的房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。（4）裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的要求和規(guī)范。（5）裝修材料：指用于房屋裝修的各種材料，包括主材和輔材。第二章：裝修工程內(nèi)容（1）墻面刷漆（2）地面鋪設(shè)（3）天花板的吊頂和燈具安裝（4）水電改造（5）衛(wèi)浴設(shè)備安裝（6）廚房設(shè)備安裝（7）家具定制（8）門窗安裝（9）其他裝修項(xiàng)目2.2裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。2.4裝修材料要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同的裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：（1）預(yù)付定金：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為定金，定金比例為合同總價(jià)的20%。（2）進(jìn)度付款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方該節(jié)點(diǎn)工程總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款，進(jìn)度款比例為合同總價(jià)的60%。（3）尾款支付：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)的一定比例作為尾款，尾款比例為合同總價(jià)的20%。3.3支付時(shí)間表：甲方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間表見附件。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：本合同價(jià)格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。第四章：工期及交付時(shí)間4.1合同工期：本合同約定的裝修工程工期為____天。4.2延期交付違約金：乙方如未按照約定的工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付延期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。4.3提前交付獎(jiǎng)勵(lì)：乙方如按照約定的工期提前完成裝修工程，甲方給予乙方提前交付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的5%。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，包括：（1）裝修工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）所有裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（3）提供完整的裝修工程資料和保修卡。第五章：裝修材料及質(zhì)量保證5.1材料品牌及型號(hào)：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購指定的裝修材料品牌和型號(hào)，如甲方無特殊要求，乙方應(yīng)采購市場主流品牌和型號(hào)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方采購的裝修材料應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料驗(yàn)收程序：甲方對(duì)乙方采購的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換。5.4質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限為____年，自工程交付之日起計(jì)算。第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施減少第八章：違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。如丙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求丙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。8.4違約賠償金額計(jì)算方式：本合同違約賠償金額的計(jì)算方式如下：（1）違約金：按照合同總價(jià)的0.5%計(jì)算；（2）逾期付款違約金：按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。第九章：爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：本合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.4爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決爭議。第十章：合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（1）裝修工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止后的后續(xù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2廣告及宣傳：乙方和丙方不得使用甲方的名稱、標(biāo)志和其他相關(guān)信息進(jìn)行廣告和宣傳。11.3甲方提供的設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)提供施工場地、水源、電源等必要的設(shè)施和服務(wù)。11.4乙方提供的技術(shù)支持及培訓(xùn)：乙方應(yīng)提供裝修工程相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：見附件一。12.2材料清單：見附件二。12.3施工方案及進(jìn)度計(jì)劃：見附件三。12.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：見附件四。第十三章：合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：見附件五。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3補(bǔ)充協(xié)議的生效條件：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的附錄14.1甲方身份證復(fù)印件：見附件六。14.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：見附件七。14.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：見附件八。14.4合同簽訂日期及簽字蓋章頁：見附件九。合同編號(hào)：2024版全包房屋裝修合同范本甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料品牌及型號(hào)：甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌和型號(hào)，如甲方未指定，乙方應(yīng)使用市場主流品牌和型號(hào)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方解除合同權(quán)：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.5甲方索賠權(quán)：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方材料采購義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。2.2乙方施工質(zhì)量義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。2.3乙方進(jìn)度履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如延期交付，應(yīng)支付違約金。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。2.5乙方培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)提供裝修工程相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方了解裝修過程中的相關(guān)知識(shí)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的權(quán)益：第三方中介有權(quán)收取合同總價(jià)的一定比例作為中介費(fèi)，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。3.4第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金。3.5第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介無法履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)充協(xié)議6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工場地、水源、電源等必要設(shè)施和服務(wù)未按約定履行變更或解除合同的程序2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程施工質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)3.丙方違約行為：未按約定提供材料提供的材料不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間交付材料4.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指合同約定的裝修工程總金額，包括各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)款。2.定金：指合同簽訂后甲方支付給乙方的預(yù)付款項(xiàng)，作為履行合同的保證。3.進(jìn)度款：指甲方按照合同約定的工期節(jié)點(diǎn)支付給乙方的款項(xiàng)，用于支付乙方施工過程中的費(fèi)用。4.尾款：指裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、支付逾期違約金等2.材料質(zhì)量問題：原因：供應(yīng)商提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工過程中損壞等解決辦法：更換材料、索賠