房地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)讓合同范本

房地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓權(quán)益概述1.1甲方擁有的轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括：__________（具體權(quán)益內(nèi)容，如：中介服務(wù)費(fèi)、獨(dú)家代理權(quán)等）。1.2乙方愿意受讓甲方擁有的上述轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%；（2）在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，支付剩余的50%。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條合同的履行（1）為乙方提供位于__________（房地產(chǎn)項目名稱）的詳細(xì)信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行看房、談判等相關(guān)事宜；（3）提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)讓合同范本2.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓權(quán)益證明文件3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方提供的房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息5.乙方看房、談判等相關(guān)事宜的記錄6.甲方提供的法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)記錄7.合同變更協(xié)議或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。3.甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)商一致，擅自變更或終止合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。2.轉(zhuǎn)讓權(quán)益：指甲方作為房地產(chǎn)中介在特定房地產(chǎn)項目中所擁有的權(quán)益，如中介服務(wù)費(fèi)、獨(dú)家代理權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.合同變更或終止：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.遇到爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)中介，擁有特定房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓權(quán)益。2.乙方愿意受讓甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲乙雙方簽訂房地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方按照約定提供