南京建鄴區(qū)租賃合同范本

南京建鄴區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[____]甲方（出租方）：名稱：南京XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：[____]乙方（承租方）：名稱：[____]地址：[____]聯(lián)系人：[____]聯(lián)系電話：[____]鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市建鄴區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于江蘇省南京市建鄴區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為[____]，房屋面積為[____]平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[____]年，自[____]年[____]月[____]日起至[____]年[____]月[____]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[____]元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為[____]元。3.2乙方支付租金的方式為每[____]支付一次，每次支付[____]個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月[____]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[____]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[____]日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[____]%的違約金。7.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金的方式支付賠償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：南京XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：[____]年[____]月[____]日附件：租賃物附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[____]甲方（出租方）：名稱：南京XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：[____]乙方（承租方）：名稱：[____]地址：[____]聯(lián)系人：[____]聯(lián)系電話：[____]第三方（擔(dān)保方）：名稱：[____]地址：[____]聯(lián)系人：[____]聯(lián)系電話：[____]鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市建鄴區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并同意第三方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為[____]元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為[____]元。3.2乙方支付租金的方式為每[____]支付一次，每次支付[____]個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月[____]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[____]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[____]日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金的[____]%作為賠償。7.3第三方應(yīng)在乙方違約后[____]日內(nèi)履行賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[____]%的違約金。8.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約金的方式支付賠償。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行正常的維護和保養(yǎng)。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全。9.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。10.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條爭議解決（同第八條）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：南京XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[____]年[____]月[____]日附件：租賃物附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方擔(dān)保責(zé)任的加入，使甲方在乙方違約時有了更多的保障，增強了甲方的權(quán)利條款和利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[____]甲方（出租方）：名稱：南京XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：[____]乙方（承租方）：名稱：[____]地址：[____]聯(lián)系人：[____]聯(lián)系電話：[____]第三方（擔(dān)保方）：名稱：[____]地址：[____]聯(lián)系人：[____]聯(lián)系電話：[____]鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市建鄴區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，并同意第三方作為擔(dān)保方對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式3.1租金為[____]元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為[____]元。3.2乙方支付租金的方式為每[____]支付一次，每次支付[____]個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月[____]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[____]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[____]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在[____]日內(nèi)退還甲方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃物。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。7.2如甲方未按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付租金的[____]%作為賠償。7.3第三方應(yīng)在甲方違約后[____]日內(nèi)履行賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[____]%的違約金。8.2如甲方未按照約定用途使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約金的方式支付賠償。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行正常的維護和保養(yǎng)。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全。9.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲方的限制條款10.1甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.2甲方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。10.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條爭議解決（同第八條）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：南京XXX房地產(chǎn)開發(fā)有