2024年店鋪租賃合同范本電子版

2024年店鋪租賃合同范本電子版店鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

電子郵箱：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

電子郵箱：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪概況

1.店鋪地址：______________________________

2.店鋪面積：______________________________

3.店鋪設(shè)施：______________________________

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣______元，共計______元；

（2）每季度租金為人民幣______元，共計______元；

（3）每年租金為人民幣______元，共計______元。

2.支付方式：租金支付時間為每月的第一天內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后退還押金。

四、店鋪用途

乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和功能，不得從事違法犯罪活動。

五、保證金及保險責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______萬元保證金，租賃期滿后，在乙方履行本合同約定的情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。

2.雙方同意，在租賃期間內(nèi)為店鋪投保必要的財產(chǎn)保險和人員保險。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險賠償金將作為押金處理。

六、房屋使用及裝修

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)店鋪及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方可以對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和功能，不得影響店鋪的安全和正常使用。裝修和改造產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和裝修的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法裝修和使用。

七、合同解除與終止

在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)另行簽訂書面合同。在租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并保證房屋和設(shè)施的完好無損（自然損耗除外）。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用店鋪或從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方未能按照約定時間支付租金或保險費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照每逾期一天千分之一的比例加收違約金。逾期超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方在合同期內(nèi)發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將該糾紛提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均以簽訂地時間為準(zhǔn)。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。