商業(yè)租賃合同范本第一章

商業(yè)租賃合同范本第一章第1篇商業(yè)租賃合同范本第一章第1篇甲方的轉(zhuǎn)租人：___________________

乙方的出租人：___________________

甲方___________________

乙方___________________

根據(jù)《^v^憲法》和《^v^合同法》，在平等自愿的前提下，簽訂本合同、經(jīng)雙方簽字后，具有法律效力，受法律保護、具體租賃事宜約定如下：

一、本合同的具體地點為___________________由于甲方不擁有該路面的所有權(quán)（通過租賃獲得，擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)），甲方應(yīng)提供一份原始合同的副本（該路面的業(yè)主簽署的有效租賃合同）作為本合同的附件、

二、本合同的有效期為___________________

三、鋪面年租金為人民幣___________________

四、本合同簽訂后，店鋪租金不得浮動，否則甲方違約、

五、合同期滿后，甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租的，乙方有優(yōu)先權(quán)、不及物動詞甲乙雙方提供的信息和資料必須真實有效；否則，對方將被欺騙，被欺騙方的所有損失將由欺騙方賠償、

六、任何一方違約，應(yīng)賠償對方全部損失和違約金人民幣___________________（大寫）、

七、合同生效后如有爭議，可向法院起訴，勝訴方因訴訟而損失的所有可計算費用由敗訴方支付、

八、本合同的簽署地點在_______________

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份、

十、本合同經(jīng)雙方及公證員簽字后生效、

甲方：___________________

乙方：___________________

公證人：___________________

日期：___________________

日期：___________________

商業(yè)租賃合同范本第一章第2篇1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租

方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起

的一切責(zé)任。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。

(2)保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟損失。

(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。

7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)

鑒證機關(guān)：_____(蓋章)

代表人：______(蓋章)代表人：______(蓋章)

鑒證時間：____年__月__日

簽約時間：____年__月__日

商業(yè)租賃合同范本第一章第3篇甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)（以下簡稱該房屋）。房屋用途為寫字樓，出租建筑面積約平方米。該房屋附屬設(shè)施：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。

2、甲方作為該房屋的至年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。

二、出租用途：

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為寫字樓使用，并遵守國家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活

動均由自己承擔(dān)后果。

三、交付日期和租賃期限：

1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋，同時乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

四、租金、支付方式和期限：

1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按萬元計算（該房屋租金在年前保持不變）。

2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租萬元。

3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付違約金。

4、甲方對租金收取給乙方負(fù)責(zé)開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。

五、保證金和其他費用：

1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費、再裝修費用及其保證金等費用由乙方承擔(dān)，其他有關(guān)費用，均由甲方承擔(dān)。

2、乙方承擔(dān)的上述費用計算或分?jǐn)傓k法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時（非乙方責(zé)任）應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費用由甲方承擔(dān)）。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修，費用由乙方負(fù)責(zé)。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。

3、乙方雖通過甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費用，甲方不予折算任何費用。

八、解除本合同條件：

1、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；

（3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。

2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（1）甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；

（3）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（4）乙方逾期不支付租金超過一個月的。

九、違約責(zé)任

1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

十、其他條款

1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款；

2、甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代表人：代表人：

簽定日期：年月日

商業(yè)租賃合同范本第一章第4篇甲方：

聯(lián)系地址：

乙方：

聯(lián)系地址：

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關(guān)活動”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、有關(guān)活動

1、活動名稱

xxxxxxxxxxxxx

2、舉辦時間和地點

時間：xxxx年xx月xx日

地點：

二、甲方的責(zé)任

1、由xxxxxx年xxxx月xxxx日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準(zhǔn)決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于xxxx年xxxx月xxxx日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

2、甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作;

3、甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;

4、甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

5、甲方負(fù)責(zé)提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

6、甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

7、甲方將于校內(nèi)人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

8、甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚(即xxxx年xxxx月xxxx日)進場進行安裝及調(diào)試的工作，以確?；顒拥捻樌M行;

(9)在乙方的相關(guān)物料進場并進行安裝調(diào)試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三、乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)及時提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動的具體方案;

2、乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任;

3、乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四、費用和支付

1、乙方總共應(yīng)支付人民幣xxxxxxxx元整(rmbxxxxxxxxxxxx)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費用;

2、乙方應(yīng)在xxxx月xxxx日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣xxxxxxxx元整(rmbxxxxxxxxxxxx)作為預(yù)付費用，甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);

3、乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的xxxx個工作日內(nèi)將剩余費用(即人民幣xxxxxxxx佰元整(rmbxxxx)，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);

4、除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費和政府規(guī)費;

5、乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方：乙方：

代表(蓋章)：代表(蓋章)：

x年x月x日xx年x月x日

商業(yè)租賃合同范本第一章第5篇甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方加入乙方行業(yè)信息中心的服務(wù)體系，就乙方為甲方提供行業(yè)信息服務(wù)事宜達成合同如下：

一、服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)

乙方接受甲方提供的__________服務(wù)，服務(wù)期限為_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日截止，服務(wù)費用為__________元。

二、服務(wù)類型及相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)

a、普通會員服務(wù)_____元/年

b、vip會員服務(wù)_____元/年

c、會員定制服務(wù)面議

具體服務(wù)內(nèi)容見附件：《__________行業(yè)信息服務(wù)內(nèi)容》

三、付款方式

甲方在合同簽定之日起，三日以內(nèi)，通過轉(zhuǎn)帳方式一次性付清乙方的服務(wù)費用。具體轉(zhuǎn)入銀行：

開戶行：_______________賬號：_______________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

在合同期限內(nèi)，乙方有義務(wù)為甲方提供真實可靠的企業(yè)和產(chǎn)品等信息;甲方保證為乙方提供全面的信息服務(wù)，同時保證不向第三方透露乙方的商業(yè)機密。

五、協(xié)議終止

任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當(dāng)終止理由，由雙方簽字代表協(xié)商終止合同。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效!傳真件有效!

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

代表簽字：__________代表簽字：__________

商業(yè)租賃合同范本第一章第6篇出租方：____________

承租方：____________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1、本合同是________冷凍倉儲有限公司儲存本合約持有人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。

2、存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。

3、存貨人所儲藏商品如有違反_有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

4、儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。

5、商品冷藏按________冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

6、保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7、存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過________冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。

貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。

8、收費方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。

收費標(biāo)準(zhǔn)：按《________冷凍倉儲有限公司冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品。

9、雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

10、如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方：____________

法人代表人：____________

日期：____________

承租方：____________

法定代表人：____________

日期：____________

商業(yè)租賃合同范本第一章第7篇出租方(以下簡稱甲方)：_________________

身份證號：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

身份證號：____________________________

根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為______________平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

租賃期限年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條租金及期它費用

租金：

1、合同有效期內(nèi)租金共計為_______________人民幣。

2、每一個租賃期按年計算：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金為__________元

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金為__________元

水電費：

3、合同有效期內(nèi)，每月的水電費按實數(shù)向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

4、甲、乙雙方確認(rèn)，按水費，電費，上述噸/度數(shù)起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費用：水元/噸，電元/度。

此文僅供參考，不付任何法律及其他責(zé)任。

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出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________。

2、出租房屋面積共__________平方米(建筑面積)。

3、裝修簡單描述……

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫__________元整)小寫：__________元。

2、房屋租金支付方式：半年付_______________元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2甲方提出進行維修須提前_____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________

電話：____________________電話：____________________

簽約(代表)_______________簽約(代表)：_______________

簽約日期：_______________

商業(yè)租賃合同范本第一章第8篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基

礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于

該房屋具體情況為：結(jié)構(gòu)，總建筑面積平方米綜合用房，裝修狀況現(xiàn)狀，乙方對該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。

第二條房屋用途

該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條房屋改善

租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設(shè)施進行裝修、裝飾或添置新物需提前15日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。

第五條租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。

(二)租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付**年9月至年月日租金元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：，賬戶名：，賬號：)。

(四)租賃保證金：

1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次^v^納。

2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補足保證金。

3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費用時，并且對房屋主體結(jié)構(gòu)無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第六條其他費用

房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費用。

(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用。

(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。

(二)返還：

1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費用。

3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回。

4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護、維修責(zé)任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備)。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

(五)對于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

第十條水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔(dān)。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費用。收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價格執(zhí)行。

(三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十一條物業(yè)管理

(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)要求，污水排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。

(四)乙方空調(diào)外機的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。

第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。

2、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業(yè)。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。

3、甲方按合同約定收取租金，對電費、水費等其他應(yīng)付費用的交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生、安全等影響到甲方的各類情況有權(quán)進行監(jiān)督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進行合法的正常經(jīng)營活動。若乙方有違法經(jīng)營行為并損壞甲方名譽，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，且不得影響甲方商業(yè)信譽，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

5、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進行監(jiān)督。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，否則乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按時交納租金、電費、水費。所涉及到的衛(wèi)生、排污、垃圾清運及物業(yè)管理等各類規(guī)費由乙方負(fù)責(zé)交納。

3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、設(shè)備設(shè)施的維修維護及日常管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗收合格后使用，由乙方承擔(dān)該房屋的消防風(fēng)險責(zé)任。乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)險、公眾責(zé)任險及其他必要的保險，并承擔(dān)費用。由于乙方未購買火災(zāi)保險或保險賠償不足的，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)愛護所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕。

6、乙方在租賃期間，應(yīng)對該房屋區(qū)域內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保負(fù)責(zé)，并制定、落實各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內(nèi)或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔(dān)責(zé)任。

7、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng)、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所。

9、乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需事先取得甲方書面認(rèn)可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設(shè)施改造時，應(yīng)根據(jù)規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān)。

10、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開展活動，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場所。

11、租賃期滿，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，所移交的房屋、場所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告、宣傳、標(biāo)識、標(biāo)牌及臨時搭建物自動拆除，并保證場所的清潔衛(wèi)生。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔(dān)對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切后果，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。第十三條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。

2、因乙方欠繳各項費用達30日以上的或金額累計達萬元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。

5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、本合同規(guī)定的其他情形。

第十四條違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金，累計至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時乙方應(yīng)按三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。

第十六條其他約定事項

1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)租賃合同范本第一章第9篇出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的.位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得改變土地約定用途，不得破壞性使用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自承擔(dān)。

7、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)租賃合同范本第一章第10篇甲方（出租方）：_________

身份證號：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任；

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次_付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失；

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

11、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度；

（2）電表現(xiàn)為：_________度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

商業(yè)租賃合同范本第一章第11篇甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)國家對有償信息發(fā)布的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

三、乙方有權(quán)審查信息內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方做出修改。

四、甲方對委托乙方發(fā)布的經(jīng)濟信息的合法性承擔(dān)全部責(zé)任，并承諾對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、有償信息服務(wù)單價及報價：

1.首頁通欄圖片信息：2SWF/GIF□3500元/月;

2.標(biāo)準(zhǔn)橫幅圖文信息：1SWF/GIF□20_元/月;

3.首頁圖標(biāo)圖文信息：2SWF/GIF□3000元/月;

4.文字連接20_個字以內(nèi)文本□1000元/月;

同城招聘頻道廣告10000字以內(nèi)文本□6000元/月;□350元/篇;送招聘欄目圖標(biāo)廣告3月。

六、甲方應(yīng)在雙方簽約后的5個工作日內(nèi)將費用付給乙方，付款方式：□轉(zhuǎn)賬;□現(xiàn)金。乙方收款后，應(yīng)在10工作日內(nèi)向甲方開據(jù)正式發(fā)票。

七、甲方在投放有償信息服務(wù)期間可以修改期內(nèi)容，修改頻率不得超過10次/月，如超過此限制，甲方需另外支付修改費用，金額由雙方約定。

八、任何一方違反本合同規(guī)定之條款，應(yīng)立即停止違約行為，并在15個工作日內(nèi)賠償守約方的損失。雙方約定賠償金額以付款總額的20%為準(zhǔn)。

商業(yè)租賃合同范本第一章第12篇合同編號：___________

柜組編號：___________

____________（以下簡稱甲方）與_____________（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜，達成合同條款如下：

第一條租賃經(jīng)營的基本形式

1、甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營。

2、甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

3、租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。

第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利

1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。

2、租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。

3、乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

4、營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

5、在租賃經(jīng)營中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

6、乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

商業(yè)租賃合同范本第一章第13篇出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號碼：_______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_______________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條關(guān)于違約

因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達____個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

電話：___________________電話：___________________

日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商業(yè)租賃合同范本第一章第14篇合同編號：

乙方：鄭州市景安計算機有限公司地址：鄭州市花園路144號信息大廈七層電話：聯(lián)系人：

法人代表：

郵政編碼：傳真：電子郵件：

法人代表：楊小龍郵政編碼：450008傳真：電子郵件：

第一條合同項目與定義

除非明確注明，本合同所涉及的“火星服務(wù)器”以下統(tǒng)稱服務(wù)器。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方必須遵守_有關(guān)法律、法規(guī)，不得制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播任何法律、法規(guī)禁止的有害信息。甲方對其經(jīng)營行為和發(fā)布的信息違反上述規(guī)定而引起的任何法律責(zé)任和給乙方造成的經(jīng)濟損失承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)禁甲方為第三方提供轉(zhuǎn)接流量等類似業(yè)務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)隨時終止服務(wù)。

商業(yè)租賃合同范本第一章第15篇甲方：(以下稱出租方)：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

乙方：(以下稱承租方)：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

一、甲方同意雙方的要求，將原有^v^路五金零部件門市部^v^租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

二、原^v^路五金零部件門市部^v^共有固定資產(chǎn)萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節(jié)，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。

三、原^v^路五金零部件門市部^v^屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。

四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的'權(quán)力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

出租方代表：(簽字)

年月日

承租方代表：(簽字)

年月日

商業(yè)租賃合同范本第一章第16篇甲方：______________

乙方：______________

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《_合同法》、《_體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；

第三條金與支付期限和方式

1、租金總額為____元人民幣；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

2、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補償。

5、甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

2、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

3、甲方應(yīng)對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

4、甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

甲方：

乙方：

時間：

商業(yè)租賃合同范本第一章第17篇甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的地址、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

2、房屋的建筑面積300平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

房屋為毛坯房，通水電。

第三條：租賃期限

租賃期限為5年。從_20xx__年03月14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止

第四條：租金及其交納方式

1.每年租金10000元，大寫_壹萬元__。

2.租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清，租金對應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個月，如需續(xù)租房子的，向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

第五條：房屋修繕和裝修

乙方在使用過程中，負(fù)責(zé)房屋的維護及修繕，甲方不負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項費用，同時乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收回該房屋。

第六條：甲乙雙方責(zé)任及違約處理

1、乙方應(yīng)合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經(jīng)過甲方認(rèn)可同意后方可實施;

2、乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的，造成甲方信譽或經(jīng)濟上的損失的，甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償;

3、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街?0xx元作為違約金。

4、租賃期間，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟及其它損失。

5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

6、甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為;

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)租賃合同范本第一章第18篇出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于：

2、出租房屋建筑面積總共為：__平方米。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為個月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。

3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

第四條租金及支付方式

1、租金起算日為年月日。

2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)15%。

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金。

4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

第五條交房

1、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在__年4月24日前將房屋歸還于甲方。

第六條租賃期間相關(guān)費用的繳納

水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納）

20__年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即：冷水費3、7元/噸（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費1、2元/度（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費4、8元/平方（結(jié)算一次）

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

第九條合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；

第十條違約責(zé)任

1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬元整）。

5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

第十一條合同期滿

合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

（1）提交仲裁委員會仲裁

（2）依法向人民法院起訴

第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商業(yè)租賃合同范本第一章第19篇合同編號：______________

買方：______________

法人代表人：______________

職務(wù)：______________

注冊地址：______________

通訊地址：______________

項目聯(lián)系人：______________

電話：______________

傳真：______________

賣方：______________

法人代表人：______________

職務(wù)：______________

注冊地：______________

通訊地址：______________

項目聯(lián)系人：______________

電話：______________

傳真：______________

鑒于：______________

賣方為融通資金，將自己所擁有的`車輛出售給買方，同時買方以融資租賃的形式回租給賣方使用。根據(jù)買賣雙方于年月日簽訂的編號：《汽車融資租賃合同》，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條買賣標(biāo)的物

序號名稱型號發(fā)動機號車架號合格證號總價合計人民幣：______________

協(xié)議買入總價格：______________人民幣：______________

第二條車輛貨款支付

1.買方應(yīng)當(dāng)在本合同生效并且收到編號《汽車融資租賃合同》項下第二條第一款全部單據(jù)及款項后，按該《汽車融資租賃合同》約定的期限將貨款匯至賣方指定的銀行賬戶。

2.賣方收款銀行賬戶：______________

指定收款賬號：______________。

開戶行：______________。

戶名：______________。

第三條車輛交付

1.因買方從賣方購進本合同規(guī)定的車輛是為了回租給賣方使用，故本合同無需履行直接交付和買方的驗收手續(xù)。合同一經(jīng)簽署生效，即視作賣方已履行本合同項下的交付義務(wù)，買方也同時履行了《汽車融資租賃合同》項下的交付義務(wù)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂的同時將該車輛的所有權(quán)證書等有效單據(jù)及文件交付給買方。

第四條賣方承諾

賣方特此承諾并承擔(dān)本合同項下的下述合同義務(wù)：

1.本合同項下的車輛中的生產(chǎn)裝置、設(shè)施完整，運轉(zhuǎn)狀態(tài)正常

2.本合同項下的車輛不存在抵押、質(zhì)押、留置、出讓、出租、贈與等影響買方權(quán)益的情形，且沒有任何第三方對其享有任何追索的權(quán)利。

3.本合同項下的車輛不存在任何權(quán)利及權(quán)屬爭議的情況

4.本合同項下的車輛買賣是可履行的，不存在任何法律障礙。如本合同被認(rèn)定為無效、應(yīng)撤銷或被解除時，賣方應(yīng)返還買方支付的全部貨款，并彌補買方的損失，該損失包括但不限于買方依據(jù)《汽車融資租賃合同》應(yīng)取得的所有預(yù)期利益及因此產(chǎn)生的其他損失。

第五條車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

買方向賣方支付貨款或第一筆貨款時，買方向賣方購買的車輛的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到買方名下，賣方在收到買方貨款后1個工作日內(nèi)向買方出具《租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》，同時，在買方支付貨款前賣方應(yīng)將租賃物項下的原始購置發(fā)票、購置價格證明等相關(guān)單據(jù)交付給買方。買方有權(quán)隨時對該車輛進行檢驗，賣方對此應(yīng)提供必要的方便。賣方應(yīng)按買賣雙方簽訂的上述《汽車融資租賃合同》的約定合理使用該車輛。

第六條特別說明

因本合同是回租購貨合同，賣方與承租人為同一人，故本合同特別作出說明如下：

1.賣方在本合同上簽字蓋章后，即視為賣方也同樣以承租人的身份承認(rèn)了本合同的全部條款。

2.該車輛的任何質(zhì)量問題均由賣方負(fù)責(zé)。

第七條違約責(zé)任

買方在支付本合同約定的全部貨款后，由于車輛的權(quán)利瑕疵或者因可歸責(zé)于賣方的原因?qū)е沦I方無法在相關(guān)部門辦理車輛抵押登記手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同及上述《汽車融資租賃合同》，同時賣方應(yīng)按照雙方簽署《汽車融資租賃合同》的約定，向買方支付全部未付租金總額、逾期違約金、損失賠償金及買方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有相關(guān)費用。

第八條合同生效

本合同在同時具備下列條件時方能生效：

1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章

2.本合同所述《售后回租合同》已經(jīng)訂立并生效。

第九條適用法律與訴訟

1.本合同適用于_法律。

2.本合同在履行中，如發(fā)生爭議，在協(xié)商不成時，買賣雙方均同意向買方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同壹式肆份，買方執(zhí)叁份，賣方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，以《汽車融資租賃合同》的規(guī)定為準(zhǔn)。

特別提醒：

正式簽署本合同前，甲乙雙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀了上述所有條款及附件，對合同中關(guān)于免除或限制責(zé)任及其他需要特別注意的條款，擬定方采取了合理的方式提請其注意并對該條款進行了充分說明，非擬定方對該條款己經(jīng)充分的理解。在充分理解了所有條款和附件的含義的基礎(chǔ)上，甲乙雙方對所有條款表示認(rèn)可。

簽署時間：______________年______________月______________日

買方：______________

法定代表人或授權(quán)代表：______________

賣方：______________

法定代表人或授權(quán)代表：______________

商業(yè)租賃合同范本第一章第20篇承租方(以下簡稱甲方)：______________

出租方(以下簡稱乙方)：______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同，合同內(nèi)容如下：

一、乙方服務(wù)內(nèi)容和甲方服務(wù)要求：

a)乙方負(fù)責(zé)向甲方租賃以下設(shè)備：

品名：

數(shù)量：

租金：

使用時間：

附件：____________、____________。

合計金額：____________

b)甲方于______年______月______日______：______點到乙方指定的地點取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。

c)設(shè)備的起租時間為一天。隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。

d)設(shè)備租賃服務(wù)費由設(shè)備租賃單獨組成，不包括其他服務(wù)。

e)甲方租用設(shè)備時間為______年______月______日______：______點至______年______月______日______：______點整。

f)在甲方使用設(shè)備的過程中，由于甲方保護設(shè)備不當(dāng)造成劃傷，損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復(fù)金額為主。

g)甲方應(yīng)以機器的市值向乙方交付押金(無)

二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。

四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復(fù)印有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)租賃合同范本第一章第21篇承租方：______________

聯(lián)系人：______________

電話：______________

傳真：______________

地址：______________

租賃方：______________

聯(lián)系人：______________

電話：______________

手機：______________

傳真：______________

地址：______________

電郵：______________

一、乙方愿意向甲方提供投影機及大屏幕出租業(yè)務(wù)，同時有責(zé)任向甲方提供租賃設(shè)備之外的技術(shù)支持、維護等軟性服務(wù)，務(wù)必讓甲方有一個良好的使用環(huán)境，配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助。

二、租用設(shè)備及費用明細(xì)清單：______________

1.高亮度投影機

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2.屏幕84寸

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