房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告2024年

最新房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告2024年通用合同編號：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于________________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，現(xiàn)委托乙方提供最新的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條估價(jià)目的和依據(jù)1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)，旨在為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見，以便甲方在________________方面做出決策。1.2乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。第二條估價(jià)對象和范圍2.1估價(jià)對象：位于________________的房地產(chǎn)，具體范圍如下：（1）土地面積：________________平方米；（2）建筑物面積：________________平方米；（3）其他附屬設(shè)施：________________。2.2估價(jià)范圍：包括房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、市場狀況、權(quán)益狀況和開發(fā)利用狀況等方面的評估。第三條估價(jià)時(shí)間和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的________________天內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，適時(shí)提供估價(jià)過程中的階段性成果。第四條估價(jià)報(bào)告的形式和內(nèi)容（1）封面；（2）目錄；（3）致謝；（4）摘要；（5）；（6）附件；（7）簽名頁。4.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)采用文字、圖表、照片等形式，詳細(xì)描述估價(jià)對象的情況，并提供準(zhǔn)確的估價(jià)結(jié)果。第五條估價(jià)費(fèi)用和支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方的估價(jià)費(fèi)用為人民幣________________元（大寫：________________元整）。5.2甲方支付費(fèi)用后，乙方開始進(jìn)行估價(jià)工作。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告2.估價(jià)對象權(quán)屬證明3.估價(jià)依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.估價(jià)委托書5.估價(jià)合同履行過程中的通信記錄6.估價(jià)費(fèi)用的支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出合同約定的時(shí)間限制。2.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出合同約定的支付時(shí)間限制。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露內(nèi)容對甲方造成實(shí)際損失。4.甲方未按約定提供估價(jià)所需資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為資料不完整或不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估和判斷的專業(yè)活動。2.估價(jià)對象：指委托方要求估價(jià)的房地產(chǎn)。3.估價(jià)報(bào)告：估價(jià)師對估價(jià)對象進(jìn)行評估后，制作的書面報(bào)告。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：合同雙方在合同執(zhí)行過程中對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延長交付時(shí)間，必要時(shí)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。解決辦法：催促甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)暫停估價(jià)工作，直至費(fèi)用支付完畢。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。解決辦法：立即要求乙方停止泄露行為，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，必要時(shí)依法采取法律手段。4.問題：甲方未按約定提供估價(jià)所需資料。解決辦法：提醒甲方按照合同約定提供資料，必要時(shí)協(xié)商延長估價(jià)時(shí)間或重新約定估價(jià)時(shí)間。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方對房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。2.金