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房屋包銷協(xié)議(2024版)合同編號(hào):__________房屋包銷協(xié)議(2024版)一、甲方(房屋所有權(quán)人):1.1名稱(姓名):________________1.2地址:________________1.3聯(lián)系人:________________1.4聯(lián)系電話:________________二、乙方(包銷商):2.1名稱:________________2.2地址:________________2.3聯(lián)系人:________________2.4聯(lián)系電話:________________第一條包銷范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋包銷范圍包括房屋的出售、租賃等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看,并制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣方案。第二條包銷期限2.1本協(xié)議的包銷期限為_(kāi)_____個(gè)月,自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成房屋的銷售或租賃任務(wù)。2.3如雙方同意延長(zhǎng)包銷期限,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條包銷價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)根據(jù)房屋的位置、面積、裝修等情況,合理定價(jià),并在協(xié)議中予以明確。3.2乙方應(yīng)在房屋成交后______日內(nèi),向甲方支付包銷傭金,傭金比例為房屋成交價(jià)的______%。3.3支付方式:現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的營(yíng)銷推廣,包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、證件等相關(guān)物品,如有遺失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在房屋成交后,協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí),并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2甲方應(yīng)在乙方需要時(shí),提供房屋的相關(guān)證件、鑰匙等相關(guān)物品。5.3甲方應(yīng)在房屋成交后,配合乙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間完成房屋的銷售或租賃任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋成交價(jià)的______%。6.2如甲方未按約定提供房屋相關(guān)物品,導(dǎo)致乙方銷售或租賃任務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.乙方營(yíng)銷推廣計(jì)劃和方案3.房屋買賣合同或租賃合同4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.法律意見(jiàn)書(shū)(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間完成銷售或租賃任務(wù)2.甲方未按約定提供房屋相關(guān)物品3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋:1.包銷商:指承擔(dān)銷售或租賃房屋義務(wù),并按約定支付傭金的第三方。2.包銷期限:指包銷商承擔(dān)銷售或租賃義務(wù)的時(shí)間期限。3.傭金:指包銷商按照房屋成交價(jià)一定比例獲取的報(bào)酬。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確解決辦法:雙方應(yīng)詳細(xì)核實(shí)房屋信息,并簽訂書(shū)面確認(rèn)書(shū)。2.乙方未能按約定時(shí)間完成銷售或租賃任務(wù)解決辦法:按約定向甲方支付違約金,并與甲方協(xié)商延長(zhǎng)包銷期限。3.房屋過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題解決辦法:乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù),如有問(wèn)題可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房屋所有權(quán)人希望盡快出售或出租房屋,尋求專業(yè)包銷商協(xié)助。2.包銷

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