城市綠化設施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

城市綠化設施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________城市綠化設施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：名稱：________________________地址：________________________代表人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________接收方：名稱：________________________地址：________________________代表人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、土地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，該土地使用權(quán)包括土地上的綠化設施及相關附屬設施。1.2接收方同意接受該土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓費用2.1轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2接收方應按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓費用。三、付款方式及時間3.1接收方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓費用，接收方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照轉(zhuǎn)讓方的要求支付。四、土地使用權(quán)過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完成該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方。4.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助接收方辦理土地使用權(quán)過戶所需的各項手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。五、權(quán)利和義務5.1轉(zhuǎn)讓方應保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛，如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)存在爭議和糾紛的，由轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任。5.2接收方應按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓費用，如因接收方的原因?qū)е挛茨馨磿r支付的，接收方應支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用的____%。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和接收方的有效身份證件復印件2.該土地使用權(quán)的相關證明材料3.土地使用權(quán)過戶所需的相關手續(xù)文件4.轉(zhuǎn)讓方和接收方的銀行賬戶信息5.合同簽訂授權(quán)書（如有）6.其他雙方認為需要附加的文件和證明材料二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議和糾紛，導致合同無法履行。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間辦理完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.接收方未能按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓費用。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費用：指轉(zhuǎn)讓方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到接收方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到爭議和糾紛：及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.轉(zhuǎn)讓方未能按時辦理過戶手續(xù)：與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其盡快辦理；如轉(zhuǎn)讓方故意拖延，可依法采取措施，要求其承擔違約責任。3.接收方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用：提醒接收方按時支付；如接收方仍未能支付，可依法采取措施，要求其支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其位于__________市__________區(qū)的土地使用權(quán)