熱氣球基地租賃合同

熱氣球基地租賃合同合同編號(hào)：__________一、租賃基地概況1.1出租方熱氣球基地位于__________（省/市/縣），基地占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2基地內(nèi)擁有熱氣球__________艘，以及其他相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.3承租方租賃基地用于開(kāi)展熱氣球飛行、觀光、體驗(yàn)等活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/年；（2）物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/年；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣_(tái)_________元；（2）后續(xù)租金支付時(shí)間為每半年一次，每次支付人民幣_(tái)_________元；（3）如有其他費(fèi)用，承租方應(yīng)在接到出租方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。四、使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用基地設(shè)施和設(shè)備，按照我國(guó)民用航空法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行操作，確保飛行安全。4.2承租方在租賃期間，負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)和管理，確保基地設(shè)施和設(shè)備的安全、整潔和正常使用。4.3承租方不得將基地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)包括但不限于基地設(shè)施和設(shè)備、飛行器等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2出租方未按約定提供基地設(shè)施和設(shè)備，或嚴(yán)重影響承租方使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.熱氣球基地租賃合同2.熱氣球基地所有權(quán)證明文件3.熱氣球基地設(shè)施和設(shè)備清單4.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃期滿后續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供基地設(shè)施和設(shè)備，或嚴(yán)重影響承租方使用。2.出租方未按約定時(shí)間交付基地或提前解除租賃合同。3.承租方未按約定支付租金和其他費(fèi)用。4.承租方未按約定使用基地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有熱氣球基地所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃熱氣球基地用于開(kāi)展熱氣球飛行、觀光、體驗(yàn)等活動(dòng)的法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租方為基地設(shè)施和設(shè)備、飛行器等購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基地設(shè)施和設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.飛行安全問(wèn)題：遵守民用航空法規(guī)，確保飛行安全。3.租金支付問(wèn)題：按照約定時(shí)間支付租金，如需延期支付，應(yīng)與出租方協(xié)商。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。5.合同履行問(wèn)題