工程建造合同概要

工程建造合同概要合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：__________________第一條工程概況1.1本項目位于__________________，工程內(nèi)容包括：__________________。1.2工程規(guī)模：__________________。1.3工程總投資：人民幣______萬元（大寫：__________________元整）。1.4工程質(zhì)量標準：符合__________________。第二條合同工期2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標準，在本合同約定的工期內(nèi)完成本項目的建設(shè)、施工、交付及保修等工作。2.2工期自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣______萬元（大寫：__________________元整），其中包括：工程造價、材料費用、施工費用、保修費用等。3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%；（2）工程進度達到______%時，支付合同總價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%；（4）保修期結(jié)束后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1承包方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和本合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保本項目質(zhì)量合格。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由委托方、承包方共同組成驗收組進行；竣工驗收應(yīng)在委托方、承包方、設(shè)計方及有關(guān)政府部門共同參與下進行。4.3工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照本合同約定進行保修。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方如未能按照本合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價款的______%支付違約金。5.3委托方如未能按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付價款，應(yīng)按照逾期支付部分的合同價款的______%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料specifications4.施工方案5.工程驗收標準6.保修條款7.付款憑證8.工程進度報告二、違約行為及認定：1.逾期交付：承包方未能按照合同約定的工期完成工程。2.質(zhì)量不達標：工程驗收不合格，未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.逾期付款：委托方未能按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付價款。4.擅自變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更合同內(nèi)容。5.違約金計算：按照合同約定的違約金比例計算。三、法律名詞及解釋：1.工程建造合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）進行工程建設(shè)，約定工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工期、價款等事項的合同。2.工期：合同約定的承包方完成工程建設(shè)的時間。3.工程質(zhì)量：工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和合同約定的程度。4.保修：承包方在工程竣工驗收合格后，對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。5.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，了解延誤原因。協(xié)商調(diào)整工期和資源分配。根據(jù)合同約定，計算逾期交付的違約金。2.工程質(zhì)量問題：加強現(xiàn)場監(jiān)督和質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。按照合同約定處理質(zhì)量糾紛。3.付款糾紛：明確付款節(jié)點和比例，按時支付。若發(fā)生糾紛，及時協(xié)商解決，避免影響工程進度。4.合同變更：任何變更均需雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.法律糾紛：遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如有糾紛，及時尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程，包括但