房屋物業(yè)托管合同范本

房屋物業(yè)托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]甲方（委托方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為物業(yè)托管服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋面積]平方米。第二條托管范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行日常維護(hù)與管理，包括但不限于水、電、煤氣、供暖等公共設(shè)施的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。3.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成房屋的清潔、維修等工作。第三條托管期限雙方確認(rèn)，本合同的托管期限為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體期限]，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為結(jié)束日期]止。第四條托管費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]，支付方式為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為支付方式]。2.托管費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條合同的變更和終止1.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或者實(shí)際損失計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、物業(yè)服務(wù)合同等相關(guān)文件。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為物業(yè)托管服務(wù)提供商，丙方為房屋租賃方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋面積]平方米。第二條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)1.丙方作為房屋租賃方，享有租賃房屋的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的條款。3.丙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條托管范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行日常維護(hù)與管理，包括但不限于水、電、煤氣、供暖等公共設(shè)施的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。3.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成房屋的清潔、維修等工作。第四條托管費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]，支付方式為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為支付方式]。2.托管費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的托管行為，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整托管費(fèi)用，并書(shū)面通知乙方。3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在托管期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋及設(shè)施用于非法用途。3.乙方在托管期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同等相關(guān)文件。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為甲方提供更加便捷、高效的服務(wù)。丙方作為房屋租賃方，承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施的使用責(zé)任，并按照約定支付租金。通過(guò)引入丙方，甲方可以更加專注于自己的事務(wù)，不必?fù)?dān)心房屋的空置和維護(hù)問(wèn)題。同時(shí)，丙方的存在也增加了乙方的責(zé)任和壓力，乙方需更好地履行托管職責(zé)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用?？傊?，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，是一種權(quán)益保障和利益最大化的選擇。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資托管合同范本甲方（委托方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為股權(quán)投資方，乙方作為股權(quán)托管方，丙方作為投資項(xiàng)目管理方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方股權(quán)投資的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)投資基本情況甲方擁有對(duì)[請(qǐng)?zhí)鎿Q為項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的股權(quán)投資，投資金額為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為投資金額]元，占項(xiàng)目總股權(quán)的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為股權(quán)比例]%。第二條第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)1.丙方作為投資項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。2.丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，維護(hù)甲方的投資權(quán)益。3.丙方在管理期間，應(yīng)合理使用甲方投資資金，并按照約定分配投資收益。第三條托管范圍及內(nèi)容1.乙方作為股權(quán)托管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方股權(quán)投資進(jìn)行托管，確保股權(quán)的安全、正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)股權(quán)投資進(jìn)行檢查，確保股權(quán)及項(xiàng)目的安全、正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成投資項(xiàng)目的相關(guān)事宜。第四條托管費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體金額]，支付方式為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為支付方式]。2.托管費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、投資保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方對(duì)甲方股權(quán)投資享有托管權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目管理行為，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整托管費(fèi)用，并書(shū)面通知甲方。3.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止本合同，并要求丙方支付違約金。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方在托管期間，不得干預(yù)乙方的托管行為，不得無(wú)故要求終止合同。3.甲方在托管期間，不得擅自改變投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：股權(quán)投資證明、項(xiàng)目管理合同等相關(guān)文件。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加便捷、高效的服務(wù)。丙方作為投資項(xiàng)目管理方，承擔(dān)項(xiàng)目管理的責(zé)任，并按照約定分配投資收益。通過(guò)引入丙方，乙方可以更好地專注于托管工作，確保股權(quán)的安全、正常使用。同時(shí)，丙方的存在也增加了甲方的責(zé)任和壓力，甲方需更好地履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)?？傊?，第三方主體丙方的介入，對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)，是一種權(quán)益保障和利益最大化的選擇。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為股權(quán)托管方，承擔(dān)著托管工作的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的投資權(quán)益是乙方的核心目標(biāo)。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以