2024房屋出租居間合同樣本

2024房屋出租居間合同樣本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2乙方租賃的房屋為上述甲方出租的房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每年共計_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的租金支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)認真履行介紹出租方和承租方相識的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。7.2丙方應(yīng)保證所提供的出租房屋信息真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或歪曲事實。7.3丙方在本次租賃過程中，不得收取任何費用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方未履行本合同約定的居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃房屋現(xiàn)狀照片

5.租賃合同補充協(xié)議

6.房屋維修記錄

7.租金支付憑證

8.押金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未能按照約定提供符合居住條件的出租房屋。

未經(jīng)乙方同意，提前解除合同或干涉乙方正常居住和使用。

隨意提高租金。2.乙方違約行為：

未按照約定支付租金。

未合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。3.丙方違約行為：

未履行介紹出租方和承租方相識的職責(zé)。

提供虛假的出租房屋信息。

收取任何費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃他人房屋用于居住或經(jīng)營的當(dāng)事人。

3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方訂立租賃合同，并收取傭金的中介機構(gòu)。

4.租賃期限：指承租方租賃出租房屋的時間段。

5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。

6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按照約定支付滯納金。2.問題：出租房屋損壞。

解決辦法：甲方負責(zé)維修，修理費用由甲方承擔(dān)或從押金中扣除。3.問題：租賃期滿后，乙方需續(xù)租。

解決辦法：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。4.問題：丙方未履行居間義務(wù)。

解決辦法：向丙方要求履行義務(wù)，造成損失的，要求丙方承擔(dān)賠償