業(yè)務(wù)員薪酬制度3

以下涉及數(shù)字部分的,只供參考,任主可根據(jù)實(shí)際情況酌情加減。但比例應(yīng)該是固定()以便于將來(lái)隊(duì)伍的完善我認(rèn)為這應(yīng)該也要具備的,任主沒(méi)涉及到試用期業(yè)務(wù)員,另外,的。業(yè)務(wù)員薪酬制度總則第一章特制定本制度。評(píng)估員工工作績(jī)效,提高公司工作效率,為了公司良性健康的發(fā)展,第一條本制度確立業(yè)務(wù)員工資、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰的方式和標(biāo)準(zhǔn)。第二條凡公司業(yè)務(wù)員適用本制度。第三條業(yè)務(wù)員薪酬構(gòu)成第二章業(yè)務(wù)員薪酬由基本工資、獎(jiǎng)勵(lì)提成和公司統(tǒng)一福利構(gòu)成。第一條凡新入公司未滿(mǎn)三個(gè)月的稱(chēng)為試用期業(yè)業(yè)務(wù)員分為試用期業(yè)務(wù)員及合同制業(yè)務(wù)員。第二條務(wù)員,試用期滿(mǎn)考核績(jī)效合格被公司聘用為合同業(yè)務(wù)員。試用期業(yè)務(wù)員薪酬標(biāo)準(zhǔn)。第三條元。300試用期業(yè)務(wù)員,在試用期間,無(wú)論有無(wú)業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)多少,每月基本工資皆為公司會(huì)根據(jù)實(shí)際情況為試用業(yè)務(wù)員定出當(dāng)月的銷(xiāo)售目試用期的每一個(gè)月里,績(jī)效提成:,超額完成的部分,又額外發(fā)放超出部5%標(biāo),凡達(dá)成目標(biāo)者,提成為其當(dāng)月銷(xiāo)售總額度的作為獎(jiǎng)金,并獎(jiǎng)勵(lì)7%分的倍以上人員,鼓勵(lì)2元為鼓勵(lì)金,若銷(xiāo)售總額為預(yù)定目標(biāo)的100（這樣制定的目的在于。3%元,其它不變。未達(dá)成目標(biāo)者,提成為其銷(xiāo)售總額的300金為還有獎(jiǎng)金和鼓勵(lì)不僅比例高,能充分調(diào)動(dòng)業(yè)務(wù)員的積極性,鼓勵(lì)其多出成績(jī)。完成得好的,,還沒(méi)獎(jiǎng)金,懸殊很大。另外,之所以無(wú)論業(yè)績(jī)多3%金,完成不好的,不僅提成比例降為留住那些可能后來(lái)發(fā)勁的業(yè)務(wù)員。二,留人；一,目的在于,元基本工資,300每月都有少,）有些人是屬于慢熱型的,往往是后面才出成績(jī)。試用期業(yè)務(wù)員考核標(biāo)準(zhǔn)第四條考核標(biāo)準(zhǔn)分為考勤和績(jī)效兩部分。元作為滿(mǎn)勤獎(jiǎng)；每缺勤一次的,扣十五元；缺勤50考勤部分:凡是當(dāng)月滿(mǎn)勤的,獎(jiǎng)勵(lì)十五次以上者,公司予以辭退。、試用期間,連續(xù)三個(gè)月都完成公司的銷(xiāo)售目標(biāo)的,予以聘用,并簽定合1績(jī)效部分:同。,其余兩個(gè)月都完成任務(wù),）50%、試用期間,有一個(gè)月未完成任務(wù)（但不低于目標(biāo)的2（這樣做還是為了照顧那的,公司予以聘用,并簽定合同。85%并超額的,且出勤率不低于些“大器晚成”的人,因?yàn)橛行┤藙倎?lái)不適應(yīng),往往不能完成任務(wù),但第二、三個(gè)月能奮起直追,并超額完成,說(shuō)明他的態(tài)度好,且有些天才似的業(yè)務(wù)員,并不是很守出勤規(guī)矩,所以）降低出勤要求。且出勤率不低于有兩個(gè)月未完成任務(wù),另外一個(gè)月完成任務(wù)并超額的,３、試用期間,予以聘用并簽定如果在第四月完成任務(wù)的,公司再給其一個(gè)月的時(shí)間予以觀察,９５％的,（這樣做是為了照顧那些勤奮的,因?yàn)榍谀苎a(bǔ)拙嘛,若第四月未能完成的,予以辭退。合同,就說(shuō)明他不適合再給以一個(gè)月的機(jī)會(huì),如果再?zèng)]完成,他出勤率高,至少證明他態(tài)度認(rèn)真,）干業(yè)務(wù)這行了。認(rèn)真也沒(méi)用。４、試用期間,除以上情況外,都予以辭退。合同業(yè)務(wù)員薪酬標(biāo)準(zhǔn)第五條１、合同業(yè)務(wù)員基本工資標(biāo)準(zhǔn)。元；第二年,每月工資800被公司正式聘用后,第一年的合同業(yè)務(wù)員,每月基本工資“忠誠(chéng)獎(jiǎng)”每年年終發(fā)放超過(guò)五年的,以后每年按基準(zhǔn)一千元的百分之二十遞增；元；1000。２、合同業(yè)務(wù)員績(jī)效提成標(biāo)準(zhǔn)。第二名元的獎(jiǎng)勵(lì),380并予以第一名提成為其銷(xiāo)售總額的５％,每月前三名的業(yè)務(wù)員,元的獎(jiǎng)勵(lì)。120元的獎(jiǎng)勵(lì),第三名260。4%第四名（含第四名）以下的業(yè)務(wù)員,提成為其銷(xiāo)售總額的。3%最后兩名者,提成為其銷(xiāo)售總額的（作者附注:正式業(yè)務(wù)員的提成要設(shè)計(jì)得比試用業(yè)務(wù)員低,因?yàn)樗麄兊幕竟べY高啊。是為了避免公司有時(shí)設(shè)銷(xiāo)售目標(biāo)太主之所以公司對(duì)正式業(yè)務(wù)員不設(shè)立當(dāng)月的銷(xiāo)售目標(biāo),另,觀,有時(shí)太高,有時(shí)太低。太高了,導(dǎo)致誰(shuí)也完不成的情況,太低了,變成沒(méi)有積極性,隨就好比交給市場(chǎng)之手一樣,這是最由業(yè)務(wù)員自由競(jìng)爭(zhēng),其余時(shí)間都在玩了。隨便便就完成,）準(zhǔn)的。同時(shí)也能看出誰(shuí)勤奮不勤奮、合同業(yè)務(wù)員獎(jiǎng)勵(lì)處罰考核標(biāo)準(zhǔn)。3考核標(biāo)準(zhǔn)分成考勤和績(jī)效兩部分。40%元。每缺勤一次扣十元。連續(xù)三個(gè)月總出勤率只達(dá)30考核部分:當(dāng)月滿(mǎn)勤的獎(jiǎng)勵(lì)的,公司有權(quán)解除合同。當(dāng)年優(yōu)秀獎(jiǎng)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為:公司每年都會(huì)對(duì)優(yōu)秀者給予年終獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)?？?jī)效獎(jiǎng)勵(lì)部分:1000為年終獎(jiǎng),并另外給予第一名0.4%度銷(xiāo)售總額前三名的,分別發(fā)放其全年銷(xiāo)售總額的600元,第三名800元的紅包為鼓勵(lì)獎(jiǎng),第二名元。并公司安排其進(jìn)培訓(xùn)班學(xué)習(xí),連續(xù)三個(gè)月銷(xiāo)售成績(jī)?yōu)楣咀詈笠幻?績(jī)效處罰部分:元,直至他不再是最后一名為止,才恢復(fù)他的基本工資額度。800將次月的工資標(biāo)準(zhǔn)降為當(dāng)年度銷(xiāo)售成績(jī)最后一名的,公司有權(quán)解除其合同。４、合同業(yè)務(wù)員福利標(biāo)準(zhǔn)。合同業(yè)務(wù)員每月可獲得一百元的包含路費(fèi)和通訊費(fèi)的補(bǔ)助。％的,不享受這項(xiàng)福利。80當(dāng)月出勤不滿(mǎn)業(yè)務(wù)員管理制度總則第一章特制定本管理制度。維護(hù)公司及員工的切身利益,為了能使公司運(yùn)作有秩序地進(jìn)行,第一條日常工作規(guī)范條例、本制度涵蓋業(yè)務(wù)員思想道德行為準(zhǔn)則、第二條客戶(hù)關(guān)賬款管理制度、系管理辦法等。凡公司業(yè)務(wù)員適用本制度。第三條業(yè)務(wù)員思想道德行為準(zhǔn)則第二章業(yè)務(wù)員應(yīng)思想端正,品德高尚,誠(chéng)實(shí)守信,對(duì)公司擁戴忠誠(chéng),熱愛(ài)本職工作,有奉第一條獻(xiàn)精神,嚴(yán)格遵守公司的一切規(guī)章制度,服從公司領(lǐng)導(dǎo)的安排。要具備團(tuán)隊(duì)意識(shí),有矛盾糾紛要妥善解決,或團(tuán)結(jié)互助,業(yè)務(wù)員之間應(yīng)相敬相愛(ài),第二條扣除當(dāng)月所有工一經(jīng)發(fā)現(xiàn),不得私下用武力等不良方式,上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)尋求調(diào)解,（此條之所以嚴(yán)厲,是資獎(jiǎng)金,情節(jié)特別嚴(yán)重的,公司有權(quán)解除合同,予以解聘。因?yàn)樵阡N(xiāo)售業(yè)務(wù)領(lǐng)域,矛盾特多,比如搶單等現(xiàn)象）業(yè)務(wù)員是對(duì)外代表公司形象的重要“代言人”第三條,每個(gè)業(yè)務(wù)員在客戶(hù)面前,不得作出或有客戶(hù)如經(jīng)發(fā)現(xiàn),不得作出有損公司信譽(yù)的事情,有損公司形象的行為或舉動(dòng),投訴涉及公司形象的,經(jīng)公司調(diào)查屬實(shí),扣除當(dāng)月所有工資獎(jiǎng)金。公司本著充分保障每個(gè)業(yè)務(wù)員利益的原則,嚴(yán)禁業(yè)務(wù)員之間出現(xiàn)搶單或劃單的行第四條乙業(yè)務(wù)員利用關(guān)系或以讓出自己提成點(diǎn)數(shù)是指甲業(yè)務(wù)員在洽談的業(yè)務(wù),搶單,為。甲業(yè)務(wù)員將自己的單劃到乙業(yè)務(wù)員的名下。劃單是指,等別的手段搶走此業(yè)務(wù)；公并在全公司通報(bào)扣除雙方當(dāng)月全部工資及獎(jiǎng)金,司一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有搶單或劃單的行為,一次。如第二次再犯,公司有權(quán)解除合同,予以辭退。公司予以扭送公除要求賠償外,如有惡意破壞者,業(yè)務(wù)員應(yīng)善待公司的任何財(cái)物。第五條安機(jī)關(guān)依法處理。不小心損壞者,比如燈具,公司按成本價(jià)從其工資中扣除。業(yè)務(wù)員在外不得以公司名義、打著公司的旗號(hào)從事與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。如經(jīng)發(fā)現(xiàn),第六條扣除當(dāng)月所有工資獎(jiǎng)金,立即予以解聘,并送公安機(jī)關(guān)依法處理。不得將公司的商業(yè)秘密告訴競(jìng)遵守公司相關(guān)的保密規(guī)定,業(yè)務(wù)員應(yīng)具備職業(yè)操守,第七條并根據(jù)合同內(nèi)容中的立即予以解聘,扣除當(dāng)月所有工資獎(jiǎng)金,爭(zhēng)對(duì)手。如經(jīng)發(fā)現(xiàn),相關(guān)保密協(xié)議向法院起訴。業(yè)務(wù)員日常工作規(guī)范條例第三章。業(yè)務(wù)員嚴(yán)格遵守考勤管理規(guī)定,具體獎(jiǎng)懲規(guī)定詳見(jiàn)《業(yè)務(wù)員薪酬管理制度》第一條尋求解決困難如有困難,業(yè)務(wù)員每天必須向負(fù)責(zé)主管口頭匯報(bào)前一天的工作詳情,第二條的辦法。每周周一提交“周工作總結(jié)”的書(shū)面報(bào)告。此項(xiàng)規(guī)定旨在發(fā)現(xiàn)并解決業(yè)務(wù)員工作中存在的問(wèn)題,予以總結(jié)歸納,幫助提高業(yè)務(wù)員的業(yè)務(wù)水平。業(yè)務(wù)員在上班期間,要求著裝整潔,形象健康,禁止奇裝異服或過(guò)于暴露的服裝,第三條不得有披頭散發(fā)、敞衣露背、穿拖鞋等有礙觀瞻的舉止。公司的電話(huà)不得用來(lái)做與工作無(wú)不得從事與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng),業(yè)務(wù)員在上班期間,第四條關(guān)的閑聊。影響他人不得到各個(gè)部門(mén)串崗聊天消磨時(shí)光,不得瞎晃閑逛,業(yè)務(wù)員在上班期間,第五條的工作。一律按事假超過(guò)三天的,業(yè)務(wù)員每個(gè)月請(qǐng)事假不得超過(guò)三天。業(yè)務(wù)員的請(qǐng)假規(guī)定。第六條天的,公司有權(quán)解除合同。如事假15元,當(dāng)月曠工超過(guò)30曠工一天扣曠工處理。有特殊情況的,應(yīng)寫(xiě)出情況說(shuō)明報(bào)上級(jí)主管審批。請(qǐng)病假應(yīng)提供相關(guān)的病歷。公司對(duì)優(yōu)秀業(yè)績(jī)者會(huì)給以特殊優(yōu)待假期,具體假期時(shí)間視公司而定。第七條方可外出。經(jīng)批準(zhǔn),業(yè)務(wù)員必須提前向上級(jí)主管申請(qǐng),業(yè)務(wù)員如需出差洽談客戶(hù)的,第八條《賬出差旅費(fèi)的具體報(bào)銷(xiāo)辦法見(jiàn)下章并報(bào)以上級(jí)主管備案。出差期間應(yīng)有詳細(xì)計(jì)劃,?？罟芾碇贫取焚~款貨物管理制度第四章（現(xiàn)金或支票）當(dāng)天下班前必須將收回的賬款,“收款賬單”業(yè)務(wù)員每天從財(cái)務(wù)處領(lǐng)取第一條交給出納,與財(cái)務(wù)核對(duì)剩余的“收款賬單”是否對(duì)數(shù)。業(yè)務(wù)員收回賬款后,才能憑賬款開(kāi)取發(fā)票。因業(yè)務(wù)的靈活性,如果業(yè)務(wù)員當(dāng)天不能在下班前趕回公司,可以于,再重新領(lǐng)取新一天的單子。次日與財(cái)務(wù)交接“收款賬單”“簽收單”業(yè)務(wù)員必須收取客戶(hù)的收到貨后卻不能及時(shí)交款,若有客戶(hù)因某些原因,第二條或借條憑據(jù),上面須有客戶(hù)自己注明的未付款項(xiàng),并簽字蓋章。業(yè)務(wù)員必須把客戶(hù)的“簽收單”或憑據(jù)交回財(cái)務(wù)處,自己留復(fù)印件。壞賬準(zhǔn)備金。所謂壞賬,是指那些收不回賬的。為提高業(yè)務(wù)員的警惕性,也是為了第三條防范業(yè)務(wù)員的利益不受侵害,增強(qiáng)業(yè)務(wù)員的自我保護(hù)防范能力,公司特設(shè)“壞賬準(zhǔn)備金”。當(dāng)年度元作為本人的“壞賬準(zhǔn)備金”150。公司每月從業(yè)務(wù)員的工資里提取滿(mǎn),如果未發(fā)生吊賬問(wèn)題,公司全數(shù)奉還準(zhǔn)備金,并予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。如果真有客戶(hù)賴(lài)賬或跑賬,首先由業(yè)務(wù)員出面追討,追討不成,由公司出面用法律手段解決,這其間的訴訟費(fèi)用的一半由“壞賬準(zhǔn)備金”提取。公司出于人性化考慮,也出一半。如果“壞賬準(zhǔn)備金”不足訴訟費(fèi)用的一半,從業(yè)務(wù)員工資中扣除。如果訴訟無(wú)果,（此條任主可作詳細(xì),由業(yè)務(wù)員承擔(dān)全部死賬,訴訟費(fèi)用由公司來(lái)出。成了“死賬”）斟酌,也可以不設(shè)此條。一業(yè)務(wù)員不得將已收款項(xiàng)故意挪至下月。號(hào)下午四點(diǎn)為當(dāng)月最后回款時(shí)間。28每月第四條元。500經(jīng)發(fā)現(xiàn),從工資中扣除對(duì)于那些暫時(shí)收不到賬的規(guī)定:公司本著“出貨見(jiàn)款”的原則,要求業(yè)務(wù)員在客戶(hù)第五條收到貨物后當(dāng)即予以收款,但由于一些非人為的原因存在,客戶(hù)暫時(shí)交不出款的,業(yè)務(wù)員除了交回客戶(hù)的“簽收單”或借條憑據(jù)到財(cái)務(wù)處外,還應(yīng)及時(shí)報(bào)知直接上級(jí)主管備案,在這期間,業(yè)務(wù)員應(yīng)主動(dòng)提醒催促客戶(hù),超過(guò)十天仍未見(jiàn)到款項(xiàng)的,應(yīng)與上級(jí)主管協(xié)商妥善追款辦法。業(yè)務(wù)員出差旅費(fèi)報(bào)銷(xiāo)的規(guī)定:為了提高業(yè)務(wù)員出差洽談業(yè)務(wù)的成功率,遏止亂出差第六條的現(xiàn)象,特制定本條。以簽單為基準(zhǔn),單沒(méi)簽成,不報(bào)銷(xiāo)；簽成單,報(bào)銷(xiāo)其交通總支付給業(yè)務(wù)員。2%,如若超過(guò),以2%,且不超過(guò)簽單金額的80%費(fèi)用的業(yè)務(wù)員為談業(yè)務(wù)請(qǐng)客吃飯報(bào)銷(xiāo)的規(guī)定:以簽單為基準(zhǔn),單沒(méi)簽成,不報(bào)銷(xiāo)；簽成單,第七條支付給業(yè)務(wù)2%,如若超過(guò),以2%,且不超過(guò)成交金額的60%報(bào)銷(xiāo)實(shí)際消費(fèi)數(shù)字的（作者附注:第六、七條任主看情況而定,因?yàn)檫@兩條規(guī)定一出來(lái),就可能會(huì)出員。謊稱(chēng)這是請(qǐng)客戶(hù)吃飯的。去哪里找來(lái)一張餐飲發(fā)票,現(xiàn)業(yè)務(wù)員凡是簽成單都要報(bào)銷(xiāo),無(wú)形中公司增加了額外的成本。杜絕辦法就是,要嘛不規(guī)定,要嘛被充一條,限額限量,比如洽談金額超過(guò)兩萬(wàn)的,一個(gè)月不能報(bào)銷(xiāo)超過(guò)三次的）對(duì)于貨物的管理,公司實(shí)行貨物出借制度。在與客戶(hù)洽談中,有時(shí)需要貨物的現(xiàn)場(chǎng)第八條展示,為了方便業(yè)務(wù)員的談判,業(yè)務(wù)員可從倉(cāng)管處借出貨物,業(yè)務(wù)員開(kāi)具借條。貨物必須在兩日內(nèi)交還,交還的貨物不能有破損,破損的貨物由業(yè)務(wù)員照價(jià)賠償?？蛻?hù)關(guān)系管理辦法第五章業(yè)務(wù)員應(yīng)該認(rèn)識(shí)到,客戶(hù)是我們的衣食父母,維護(hù)客戶(hù)關(guān)系的重要性。第一條業(yè)務(wù)員每月必須詳細(xì)整理新增客戶(hù)的資料,包括姓名、地址、客戶(hù)的實(shí)力或規(guī)模、第二條盡可能多的關(guān)系網(wǎng)等等,將其填入“客戶(hù)檔案”里,復(fù)印一份交予公司備案,公司將嚴(yán)密保管這些資料。業(yè)務(wù)員要養(yǎng)成定時(shí)回訪(fǎng)客戶(hù)的習(xí)慣。每次將回訪(fǎng)客戶(hù)的內(nèi)容及經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)要地記述下第三條元的罰款。200來(lái),上級(jí)主管會(huì)不定期地進(jìn)行檢查。如被查到毫無(wú)記錄的,處以公司會(huì)全力配合業(yè)務(wù)員和客戶(hù)的洽談工作。包括協(xié)助洽談,提供便利等等。第四條這能充分顯示出對(duì)客戶(hù)的尊仔細(xì)傾聽(tīng)是最重要的。業(yè)務(wù)員要正確處理客戶(hù)的投訴。第五條切實(shí)考積極尋求與客戶(hù)的溝通之道,也會(huì)先消掉幾分氣。重,即使客戶(hù)火冒三丈,慮解決客戶(hù)的疑問(wèn)或困擾。屋出租合同樣本出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴第九