酒店買賣合同

酒店買賣合同甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第一條房屋信息1、甲方同意將位于____________________________的酒店出售給乙方。該酒店的具體情況為：_______________________________。2、酒店內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該酒店之時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃期限、用途1、租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該酒店僅作為________________________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。3、租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條房?jī)r(jià)及支付方式1、雙方約定該酒店總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。余款人民幣_(tái)_____元整應(yīng)在____年____月____日前付清。第四條房屋的交付1、甲方應(yīng)在____年____月____日前將酒店按現(xiàn)狀交付乙方。2、交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該酒店的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3、甲方還應(yīng)向乙方提供酒店內(nèi)的水、電、煤氣、電話等公共事業(yè)供應(yīng)設(shè)施的開戶號(hào)碼和相關(guān)接口。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、甲方應(yīng)保證酒店及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。2、乙方發(fā)現(xiàn)該酒店及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。3、對(duì)乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該酒店及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該酒店及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付酒店，應(yīng)按已付房款的日萬分之一向乙方支付違約金。2、乙方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款的日萬分之一向甲方支付違約金。3、甲方違反本合同約定，提前將酒店出售給第三方的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。4、乙方未征得甲方同意改變酒店用途，致使酒店損壞的，應(yīng)向甲方支付租金的十倍作為違約金。5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該酒店、轉(zhuǎn)讓該酒店承租權(quán)或與他人交換各自承租的酒店的，應(yīng)向甲方支付租金的十倍作為違約金。6、本合同其他條款約定的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向該酒店所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：____________________年____月____日酒店買賣合同（1）甲方（出賣人）：_____________________乙方（買受人）：_____________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：________________________________________。1.2房屋面積：________平方米，包括________________________。1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。二、交易價(jià)格及付款方式2.1雙方同意上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（________）。2.2乙方采取下列第________種方式付款：（1）乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性支付全額房款，即人民幣_(tái)_______元整（________）。（2）乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整（________），余款在甲方交付房屋所有權(quán)證時(shí)付清。2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后三日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按總房?jī)r(jià)的萬分之________計(jì)算。4.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按總房?jī)r(jià)的萬分之________計(jì)算。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（出賣人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________XXXX年XX月XX日酒店買賣合同（2）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋位置：________________。1.2房屋面積：________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________。1.4房屋戶型：________________。二、交易價(jià)格2.1房屋總價(jià)款：________________元人民幣。2.2付款方式：乙方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付定金____元，余款在酒店產(chǎn)權(quán)過戶前支付。2.3付款期限：自本合同簽訂之日起__天內(nèi)付清。三、房屋交付3.1交付時(shí)間：酒店定于__年__月__日前將房屋交付給乙方使用。3.2交付方式：甲方應(yīng)于酒店產(chǎn)權(quán)過戶前將酒店所有證照辦理好，并通知乙方驗(yàn)收。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：酒店應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)具備以下設(shè)施和裝飾：（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________。（2）設(shè)施設(shè)備：________________。（3）裝飾裝修：________________。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或乙方未按照本合同約定支付房款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按總價(jià)款的萬分之___計(jì)算。5.2若因甲方原因?qū)е戮频戤a(chǎn)權(quán)過戶不能如期完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金，違約金按總價(jià)款的萬分之___計(jì)算。5.3若因乙方原因?qū)е戮频戤a(chǎn)權(quán)過戶不能如期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按總價(jià)款的萬分之___計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本合同一式__份，其中正本__份，副本__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：年__月__日酒店買賣合同（3）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將位于________________________的房屋（建筑面積：________平方米，套內(nèi)面積：________平方米，房間數(shù)量：________，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋設(shè)計(jì)：________________，房屋建設(shè)時(shí)間：________________，房屋現(xiàn)狀：________________）出售給乙方。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________元整）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________元整）給甲方。余款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________元整）在甲方交付房屋所有權(quán)證時(shí)一次性付清。3.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證，并書面告知乙方該房屋的基本情況。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在房屋交付使用前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用證等證件復(fù)印件交由乙方保管。2.甲方應(yīng)在房屋交付使用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：年月日酒店買賣合同（4）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第一條房屋基本情況甲方同意將位于________________________的酒店出售給乙方。該酒店的具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.建筑面積：________________________平方米3.房屋用途：________________________4.房屋結(jié)構(gòu)類型：________________________5.配套設(shè)施：________________________第二條交易價(jià)格、付款方式和時(shí)間1.乙方應(yīng)向甲方支付的房款總金額為：________________________元人民幣。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__天內(nèi)支付定金：________________________元人民幣，余款將在過戶前支付清。3.付款方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房款：________________________。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶前將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________元人民幣。2.如乙方未按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元人民幣。3.如因一方的原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第五條爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________________乙方（簽字蓋章）：________________________簽訂日期：年月日酒店買賣合同（5）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋位置：________________。1.2房屋面積：________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________。1.4房屋戶型：________________。二、交易價(jià)格2.1房屋總價(jià)款：________________元人民幣。2.2付款方式：乙方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付定金____元，余款在酒店產(chǎn)權(quán)過戶前支付。2.3付款期限：自本合同簽訂之日起__天內(nèi)付清。三、房屋交付3.1交付時(shí)間：酒店定于__年__月__日前將房屋交付給乙方使用。3.2交付方式：甲方應(yīng)于酒店產(chǎn)權(quán)過戶前將酒店所有證照辦理好，并通知乙方驗(yàn)收。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：酒店應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且符合乙方使用需求。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在酒店產(chǎn)權(quán)過戶前辦理好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：年月日酒店買賣合同（6）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲