庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)合同范本

庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有庫(kù)房資源，并需要通過專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理以提高庫(kù)房使用效率和價(jià)值；乙方具備庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本情況1.1甲方擁有位于__________的庫(kù)房一座，庫(kù)房面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供庫(kù)房的詳細(xì)資料，包括但不限于庫(kù)房的地理位置、結(jié)構(gòu)布局、設(shè)施設(shè)備、使用要求等。第二條代理運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于庫(kù)房的租賃、招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)確保庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保庫(kù)房的安全、環(huán)保和消防等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。第三條代理運(yùn)營(yíng)期限3.1本合同的代理運(yùn)營(yíng)期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方代理運(yùn)營(yíng)庫(kù)房的費(fèi)用為每月__________元，按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付乙方當(dāng)月的代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.3乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在每個(gè)季度首月的前__________天內(nèi)提交給甲方，甲方應(yīng)在收到后的__________天內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證乙方在代理運(yùn)營(yíng)過程中能夠合法使用庫(kù)房，并應(yīng)協(xié)助乙方處理與庫(kù)房相關(guān)的各類手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保庫(kù)房的正常運(yùn)營(yíng)，并應(yīng)定期向甲方報(bào)告庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)情況。5.4乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的所有租賃商戶進(jìn)行管理，并確保商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付乙方代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。6.2如乙方未按約定履行代理運(yùn)營(yíng)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________[在此以下應(yīng)有附件列表，詳細(xì)列出合同所附的所有文件和資料，包括但不限于：]附件一：庫(kù)房詳細(xì)資料附件二：庫(kù)房運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃附件三：庫(kù)房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方擁有庫(kù)房資源，并需要通過專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理以提高庫(kù)房使用效率和價(jià)值；乙方具備庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)服務(wù)；第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障提供方，愿意為甲方和乙方的合作提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障提供方，應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)能力。1.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為庫(kù)房的所有者，有權(quán)對(duì)庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)管理，并有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。2.3甲方有權(quán)根據(jù)庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整乙方的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方作為庫(kù)房的代理運(yùn)營(yíng)方，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于庫(kù)房的租賃、招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.3乙方應(yīng)確保庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保庫(kù)房的安全、環(huán)保和消防等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障提供方，應(yīng)按照甲方的要求，為乙方的運(yùn)營(yíng)管理提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。4.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)在甲方和乙方之間提供溝通平臺(tái)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。第五條違約及限制條款5.1乙方如未按約定履行代理運(yùn)營(yíng)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2第三方如未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)保障，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障提供方，介入甲方和乙方的合同，旨在為甲方的庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和高效性。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為庫(kù)房的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)庫(kù)房的的有效運(yùn)營(yíng)和管理，提高庫(kù)房的使用效率和價(jià)值，同時(shí)確保庫(kù)房的安全和合規(guī)性。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽署日期：__________[在此以下應(yīng)有附件列表，詳細(xì)列出合同所附的所有文件和資料，包括但不限于：]附件一：庫(kù)房詳細(xì)資料附件二：庫(kù)房運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃附件三：技術(shù)支持和服務(wù)保障方案第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）鑒于甲方擁有庫(kù)房資源，并需要通過專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理以提高庫(kù)房使用效率和價(jià)值；乙方具備庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)服務(wù)；第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障提供方，愿意為甲方和乙方的合作提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方庫(kù)房代理運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障提供方，應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)能力。1.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為庫(kù)房的代理運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于庫(kù)房的租賃、招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等工作。2.2乙方有權(quán)根據(jù)庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整乙方的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3乙方應(yīng)確保庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保庫(kù)房的安全、環(huán)保和消防等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。第三條甲方責(zé)權(quán)利3.1甲方作為庫(kù)房的所有者，應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與庫(kù)房相關(guān)的各類手續(xù)，并應(yīng)提供庫(kù)房的必要資料。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障提供方，應(yīng)按照乙方的要求，為乙方的運(yùn)營(yíng)管理提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。4.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)在乙方和甲方之間提供溝通平臺(tái)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定支付乙方代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。5.2甲方如未按約定協(xié)助乙方處理與庫(kù)房相關(guān)的各類手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為庫(kù)房的代理運(yùn)營(yíng)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過與甲方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)庫(kù)房的的有效運(yùn)營(yíng)和管理，提高庫(kù)房的使用效率和價(jià)值，同時(shí)確保庫(kù)房的安全和合規(guī)性。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要是為了保證乙方的權(quán)益和利益，以及庫(kù)房的順利運(yùn)