2024生產(chǎn)場地租賃合同范文

2024生產(chǎn)場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條生產(chǎn)場地描述1.1甲方出租的生產(chǎn)場地位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米。1.2甲方保證其出租場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備生產(chǎn)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證出租場地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和行業(yè)準(zhǔn)入手續(xù)。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.4租賃期間，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方生產(chǎn)許可證復(fù)印件

3.生產(chǎn)場地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方生產(chǎn)設(shè)備清單

8.乙方員工花名冊二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供生產(chǎn)場地或場地不符合約定用途，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。

4.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)活動，視為甲方違約。

5.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，視為甲方違約。

6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供生產(chǎn)場地及配套設(shè)施設(shè)備的一方。

2.承租方：指租賃甲方提供生產(chǎn)場地及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)的一方。

3.租賃期限：指雙方簽訂的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.生產(chǎn)場地不符合約定用途：甲方應(yīng)及時整改，確保場地符合生產(chǎn)條件。

2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付，必要時可依法解除合同。

3.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租：甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可依法解除合同。

4.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)活動：甲方應(yīng)尊重乙方自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉。

5.基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)異常：甲方應(yīng)及時修復(fù)或協(xié)調(diào)第三方解決。

6.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.生產(chǎn)型企業(yè)在尋找合適生產(chǎn)場地時與土地所有者或出租方簽訂租賃合同。

2.企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；虬徇w需要臨時租賃生產(chǎn)場地。

3.土地所有者或出租方尋求租賃收入，將生產(chǎn)場地出租給有需求的企業(yè)。