2024年租賃合同房屋范文（二篇）

第3頁共3頁2024年租賃合同房屋范文甲方：_____簽訂時(shí)間：_________年____月____日乙方：簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場所，乙方進(jìn)行經(jīng)營之事項(xiàng)，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋位置：甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號(hào)門面房，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為94㎡，房屋結(jié)構(gòu)：框架。二、租賃期限：從____年九月二十一日起至____年九月三十日止，合同期限兩年。三、租金及支付方式：雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內(nèi)不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。四、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方將保證金退還乙方(不計(jì)利息)。五、乙方經(jīng)營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證。工商稅務(wù)乙方自理。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。七、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上;2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上;3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;4、未經(jīng)甲方書面同意，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人。九、違約責(zé)任：1、甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;2、乙方須向一家有償還能力的保險(xiǎn)公司購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);3、由于乙方原因，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任;4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金;5、乙方違約，無條件退房。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。6、房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、免責(zé)約定：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，因此而導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時(shí)，甲、乙雙方均不得提出異議。十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會(huì)或依法向人民法院起訴解決。十二、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)：本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃合同房屋范文（二）租賃合同本合同由以下各方于__________年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下描述的房屋（以下簡稱“房屋”）：地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用用途：乙方有意以租賃方式使用該房屋，各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限本合同的租賃期為＿年，自________年____月____日至______年____月______日止。第二條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為______元（人民幣），租金以現(xiàn)金方式支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或交付至甲方指定的地點(diǎn)。3.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付相當(dāng)于租金5%的滯納金。第三條房屋用途1.乙方承諾將房屋用于__________用途，并不得違規(guī)改變或超出承諾用途。2.乙方若變更用途，應(yīng)獲得甲方書面同意，且支付相應(yīng)的違約金。第四條房屋性能情況1.乙方確認(rèn)已對(duì)房屋進(jìn)行了檢查，并對(duì)房屋現(xiàn)狀和性能情況無異議。2.乙方同意按照合理方式使用房屋，保持房屋的清潔和整潔，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)或損害房屋正常使用的行為。3.乙方若因使用不當(dāng)或疏忽造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常及定期維修，保證房屋的正常使用。2.若房屋因不可抗力因素造成損壞，甲方不需承擔(dān)修理責(zé)任。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的維修或保養(yǎng)情況，并得到甲方同意后進(jìn)行維修或保養(yǎng)。第六條室內(nèi)設(shè)施用品1.根據(jù)甲方提供的清單，乙方可使用房屋內(nèi)所配備的家具、電器及其他設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)施，并按照使用說明進(jìn)行操作。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方將承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金，并逾期30日以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方遷出該房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及遷出費(fèi)用。第八條合同終止1.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可在合同期滿前30日內(nèi)提出續(xù)簽意向，并達(dá)成書面協(xié)議。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第九條爭議解決本合同的履行及爭議的解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在合同簽訂后生效。2.本合同項(xiàng)下任