池塘養(yǎng)殖權(quán)租賃

池塘養(yǎng)殖權(quán)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）______村（社區(qū)）的池塘養(yǎng)殖權(quán)，并愿意將其部分池塘養(yǎng)殖權(quán)租賃給乙方；乙方愿意承租甲方的池塘養(yǎng)殖權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃費用支付方式如下：（1）租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付租賃費用的______%；（2）自租賃期限開始之日起，每半年支付一次租賃費用，每次支付租賃費用的______%；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方要求將養(yǎng)殖場恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方支付剩余的租賃費用。2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租賃費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.2乙方應(yīng)合理利用養(yǎng)殖場，確保養(yǎng)殖場的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)安全，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)養(yǎng)殖場的維護、管理和維修，確保養(yǎng)殖場的正常使用。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。如乙方未按照約定恢復(fù)養(yǎng)殖場，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。4.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。5.2如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________附件一：養(yǎng)殖場位置、面積、界限等詳細信息一、附件列表：1.池塘養(yǎng)殖權(quán)租賃合同2.養(yǎng)殖場位置、面積、界限等詳細信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃費用支付憑證6.養(yǎng)殖場維護、管理、維修記錄7.合同變更、解除、終止的書面協(xié)議8.違約行為及相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租賃費用，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照約定使用養(yǎng)殖場，擅自改變用途或從事違法活動。3.乙方未按照約定恢復(fù)養(yǎng)殖場原狀，或未通過甲方驗收。4.甲方未按照約定提供養(yǎng)殖場，或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有池塘養(yǎng)殖權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃池塘養(yǎng)殖權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃養(yǎng)殖場的起始和終止日期。4.租賃費用：指乙方為租賃養(yǎng)殖權(quán)而支付給甲方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費用：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討滯納金或解除合同。2.乙方未按照約定使用養(yǎng)殖場：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，可依法解除合同并要求賠償。3.租賃期限內(nèi)發(fā)生合同變更、解除、終止：書面協(xié)議，簽字或蓋章確認，依法處理后續(xù)事項。4.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴