2024年深圳二手房購房合同范本簡易

2024年深圳二手房購房合同范本簡易合同編號：XXXXXX

甲方（賣方）：XXX，身份證號：XXXXXX

乙方（買方）：XXX，身份證號：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于深圳市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XXX號房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為XX平方米。該房屋的現(xiàn)狀已由甲方書面確認(rèn)并保證該房屋無任何違法建設(shè)及存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格及付款方式

1.雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XXX元整），簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣XX元（大寫：XXX元整）給甲方。

2.乙方應(yīng)按照下列方式支付房款給甲方：一次性付款、分期付款、按揭貸款等。具體付款方式雙方可在簽訂合同時協(xié)商確定。

3.雙方同意，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX天內(nèi)將房款支付給甲方。如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)將該房屋另行出售。

三、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用

1.雙方同意，在乙方付清房款之日起，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證書及鑰匙交付給乙方，并保證該房屋的過戶手續(xù)能順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)協(xié)商確定該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、寬帶等費(fèi)用結(jié)清情況，以及是否存在其他相關(guān)費(fèi)用糾紛。

3.雙方對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等的處理方式應(yīng)協(xié)商一致，并形成書面記錄。

四、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定時間付款，或甲方未按約定時間交付房屋，或雙方有其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除本合同。

3.若甲方違約將房屋出售給他人的，應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付違約金。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同中的空白處及未填寫部分應(yīng)保持整潔，雙方應(yīng)對此說明清楚。

5.本合同中的所有日期、金額和面積等應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清晰，避免產(chǎn)生歧義。

6.本合同中涉及到的所有法律文件均適用中華人民共和國法律。

7.本合同中的所有條款均為雙方自愿協(xié)商達(dá)成，不存在任何脅迫、欺詐等行為。

8.其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng)：XXX。

甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上是一個簡化的2024年深圳