動遷購房合同范本

動遷購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]不動產(chǎn)權(quán)證書編號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方進(jìn)行動遷補(bǔ)償，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方擁有位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。二、動遷補(bǔ)償2.1甲方同意對乙方進(jìn)行動遷補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。三、購房事宜3.1甲方同意以[填寫價格]元的價格，將位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]的房產(chǎn)出售給乙方。3.2乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并按照合同約定的價格支付購房款。3.3雙方同意以貨幣方式進(jìn)行交易。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]不動產(chǎn)權(quán)證書編號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]的房產(chǎn)，乙方擁有位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]的房產(chǎn)，甲乙雙方就動遷補(bǔ)償及房產(chǎn)購買事宜達(dá)成一致，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方在動遷補(bǔ)償和房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的期限內(nèi)獲得合理的動遷補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照合同約定的價格和期限購買甲方房產(chǎn)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方同意以[填寫價格]元的價格，將位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]的房產(chǎn)出售給乙方。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，獲得乙方的購房款。2.3甲方在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)。2.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)監(jiān)督乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同約定的購房款總額的[填寫比例]%。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并按照合同約定的價格支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，向甲方支付購房款。3.3乙方在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行動遷補(bǔ)償義務(wù)。3.4乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5乙方在丙方的監(jiān)督下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同約定的購房款總額的[填寫比例]%。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[填寫比例]%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷方）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)資料第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過對甲乙雙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方在動遷補(bǔ)償和房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立第三方主體，具有公正性和客觀性，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律和咨詢服務(wù)，確保甲方在交易中的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為拆遷方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行動遷補(bǔ)償和購買房產(chǎn)。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己在動遷補(bǔ)償和房產(chǎn)出售過程中獲得合理的權(quán)益，同時通過丙方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履行行為，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]不動產(chǎn)權(quán)證書編號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]的房產(chǎn)，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，甲乙雙方就房產(chǎn)購買事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，丁方作為獨(dú)立第三方主體，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體丁方的職責(zé)1.1丁方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。1.2丁方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得合法的房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]。1.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按照合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并按照合同約定的價格支付購房款。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，向甲方支付購房款。2.3乙方在丁方的監(jiān)督下，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)。2.4乙方在丁方的協(xié)助下，有權(quán)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5乙方在丁方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同約定的購房款總額的[填寫比例]%。三、甲方權(quán)益及限制3.1甲方同意以[填寫價格]元的價格，將位于[填寫地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證書編號]的房產(chǎn)出售給乙方。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，獲得乙方的購房款。3.3甲方在丁方的監(jiān)督下，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)。3.4甲方在丁方的協(xié)助下，有權(quán)監(jiān)督乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5甲方在丁方的監(jiān)督下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同約定的購房款總額的[填寫比例]%。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[填寫比例]%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)，確保乙方能夠獲得合法的房產(chǎn)所有權(quán)。通過丁