2024版空地租賃協(xié)議常用范本

2024版空地租賃協(xié)議常用范本合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意租賃該租賃場地。1.2租賃場地面積為____平方米。1.4承租方如需改變租賃用途，應(yīng)提前三十日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三十日向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月人民幣______元，合計總租金為人民幣______元。（2）租金支付周期為一個月，每月底前支付下一個月的租金。3.2承租方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付，并將付款憑證提交給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起____日內(nèi)將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1出租方應(yīng)保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。租賃期間，出租方負責對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如因使用不當導致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃期限開始之日起三十日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給出租方。6.2保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險條款的規(guī)定向保險公司提出索賠。第七條違約責任7.1出租方未按約定時間交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。7.2承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。7.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前三個月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前三個月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。8.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地所有權(quán)證明復印件4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.租賃用途的相關(guān)資質(zhì)證明6.保險單副本7.付款憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃場地，屬于違約行為。2.承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。3.雙方未按約定用途使用租賃場地，屬于違約行為。4.承租方未按約定進行保險投保，屬于違約行為。5.雙方違反其他協(xié)議條款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃場地：指本協(xié)議項下的空地。4.租賃用途：指承租方租賃租賃場地的目的和用途。5.租金：指承租方按照約定標準向出租方支付的費用。6.違約金：指違約方按照約定標準向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方延遲交付租賃場地。解決辦法：承租方與出租方協(xié)商，要求出租方按照約定時間交付租賃場地，并支付違約金。2.問題：承租方延遲支付租金。解決辦法：承租方與出租方協(xié)商，要求承租方按照約定時間支付租金，并支付滯納金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：承租方及時通知出租方，并按照保險條款向保險公司提出索賠。4.問題：租賃用途變更。解決辦法：承租方提前三十日