土地承包合同.2024年

土地承包合同.2024年通用合同編號：__________土地承包合同（2024年通用）甲方（發(fā)包方）：企業(yè)名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：企業(yè)名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、土地基本情況1.2土地用途：乙方承包土地主要用于____________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金為每平方米____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2承包金支付方式：（1）乙方在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付承包金的一半，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式，在合同簽訂后__個月內(nèi)支付完畢。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對承包土地進(jìn)行投資、改善和改造。（3）承包期滿后，如乙方符合續(xù)約條件，有權(quán)與甲方簽訂新的承包合同。4.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）乙方在承包土地上的經(jīng)營活動，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。（4）承包期滿后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地。（2）要求乙方支付承包金。（3）在合同約定的條件下，有權(quán)提前終止合同。5.2甲方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供承包土地給乙方使用。（2）保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期內(nèi)有效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.承包金支付證明4.承包土地現(xiàn)狀圖片5.乙方經(jīng)營計(jì)劃書6.合同續(xù)約申請7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金，視為違約。2.乙方在承包土地上的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)，視為違約。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營承包土地，視為違約。4.甲方未按約定提供承包土地，視為違約。5.甲方干涉乙方的合法經(jīng)營活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指甲方將其土地使用權(quán)承包給乙方，乙方支付承包金并按約定使用和經(jīng)營土地的協(xié)議。2.承包金：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包土地使用權(quán)的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按時支付承包金，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)催繳，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同。2.土地使用問題：如乙方未按約定使用和經(jīng)營土地，甲方可以要求乙方改正，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前終止合同。3.法律法規(guī)遵守問題：如乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.