農(nóng)行新房抵押貸款合同范本

農(nóng)行新房抵押貸款合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：_______身份證號碼：____________地址：_________________乙方（貸款銀行）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司法定代表人：____________地址：_________________鑒于甲方擬購買位于_______市（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于支付購房款及相關(guān)費用；乙方根據(jù)甲方的申請，同意向甲方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于甲方購買抵押房產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、期限及還款方式1.1貸款金額：人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。1.2貸款期限：____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式逐期還款。還款方式為等額本息還款法。第二條貸款利率2.1貸款利率：按乙方向甲方提供的貸款產(chǎn)品利率執(zhí)行，具體利率為_______%。2.2利率調(diào)整：貸款利率按_______的利率調(diào)整。第三條還款計劃3.1還款起始日期：自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款計劃：甲方應(yīng)按照乙方向其提供的還款計劃按時還款。第四條抵押物4.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還本合同項下貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)的擔(dān)保。4.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_______市（縣）_______街道_______號房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：_______4.3本合同項下的抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期利率。6.2甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)時終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.收入證明復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：_______身份證號碼：____________地址：_________________第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）法定代表人：____________地址：_________________乙方（貸款銀行）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司法定代表人：____________地址：_________________鑒于甲方擬購買位于_______市（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于支付購房款及相關(guān)費用；乙方根據(jù)甲方的申請，同意向甲方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于甲方購買抵押房產(chǎn)；為確保甲方在貸款期間的權(quán)益，擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的義務(wù)1.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)。1.2擔(dān)保方應(yīng)保證在甲方未按本合同約定的還款計劃還款時，按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的還款計劃按時還款。2.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.3甲方在還款期間遇到問題，有權(quán)向乙方提出書面異議，并要求乙方在收到異議后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.4甲方有權(quán)在本合同約定的貸款期限內(nèi)提前還款，提前還款的手續(xù)費按照乙方的規(guī)定執(zhí)行。2.5甲方在還款期間遇到特殊情況，有權(quán)向乙方申請貸款展期，展期的期限和條件由乙方?jīng)Q定。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款。3.3乙方有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行審查和監(jiān)督，包括但不限于查詢甲方的信用記錄、收入狀況等。3.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同項下的貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5乙方在收取甲方貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期利率。4.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的遲延履行金。4.3擔(dān)保方未按照本合同約定的擔(dān)保義務(wù)履行責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)時終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司擔(dān)保方：_______簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.收入證明復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方在貸款期間提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)。通過引入擔(dān)保方，乙方對甲方的信用風(fēng)險得到有效控制，從而保障了乙方的權(quán)益。同時，本合同優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，明確了甲方的權(quán)利條款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：_______身份證號碼：____________地址：_________________第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）法定代表人：____________地址：_________________乙方（貸款銀行）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司法定代表人：____________地址：_________________鑒于甲方擬購買位于_______市（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于支付購房款及相關(guān)費用；乙方根據(jù)甲方的申請，同意向甲方提供貸款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于甲方購買抵押房產(chǎn)；為確保乙方在貸款期間的權(quán)益，擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的義務(wù)1.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期償還貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)。1.2擔(dān)保方應(yīng)保證在甲方未按本合同約定的還款計劃還款時，按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、期限和利率向甲方提供貸款。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款。2.3乙方有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行審查和監(jiān)督，包括但不限于查詢甲方的信用記錄、收入狀況等。2.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將本合同項下的貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5乙方在收取甲方貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時還款。3.2甲方應(yīng)保證其提供的貸款申請材料真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。3.3甲方在還款期間遇到特殊情況，有權(quán)向乙方申請貸款展期，展期的期限和條件由乙方?jīng)Q定。3.4甲方不得以任何理由和方式延遲或拒絕還款。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期利率。4.2乙方未按照本合同約定的還款計劃和方式向甲方收款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的遲延履行金。4.3擔(dān)保方未按照本合同約定的擔(dān)保義務(wù)履行責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)時終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司擔(dān)保方：_______簽字（或蓋章）：________