機(jī)場擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償合同模板

機(jī)場擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償合同模板合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需對__________機(jī)場進(jìn)行擴(kuò)建，為確保機(jī)場擴(kuò)建工程的順利進(jìn)行，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方的房屋及其附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.拆遷范圍：甲方確定的機(jī)場擴(kuò)建范圍內(nèi)乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施所在地塊。2.拆遷面積：經(jīng)甲方測量、評估后確認(rèn)的乙方房屋及其附屬設(shè)施的面積，具體面積以附件《拆遷面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。二、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償原則：按照公平、公正、公開的原則，根據(jù)乙方房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際情況，參照周邊類似房地產(chǎn)的市場價值進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償內(nèi)容：（1）房屋拆遷補(bǔ)償：按照附件《拆遷面積確認(rèn)書》確定的拆遷面積，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如裝修、設(shè)備等）進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予補(bǔ)償。（3）搬遷補(bǔ)償：給予乙方一次性搬遷補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（4）臨時安置補(bǔ)償：在拆遷期間，乙方如需臨時安置，甲方應(yīng)給予一次性臨時安置補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、補(bǔ)償金額及支付方式1.補(bǔ)償金額：根據(jù)本協(xié)議第二條的補(bǔ)償內(nèi)容，計算出的總補(bǔ)償金額，具體金額以附件《補(bǔ)償金額計算書》為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。四、拆遷期限1.拆遷期限：自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起至乙方搬遷完畢之日止。2.乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施。五、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付補(bǔ)償金額的____%。2.乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付補(bǔ)償金額的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件《拆遷面積確認(rèn)書》2.附件《補(bǔ)償金額計算書》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額的，視為違約。2.乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對被拆遷人因房屋拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部的非住宅設(shè)施，如裝修、設(shè)備等。5.搬遷補(bǔ)償：指對被拆遷人因搬遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。6.臨時安置補(bǔ)償：指對被拆遷人在拆遷期間需要臨時安置的，給予的一次性補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延搬遷，影響拆遷進(jìn)度。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解拖延搬遷的原因，并盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方可以依法采取強(qiáng)制搬遷措施。2.問題：甲方延遲支付補(bǔ)償金額，乙方不接受。解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付補(bǔ)償金額，如延遲支付，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并向