租賃合同糾紛一次性調(diào)解書

租賃合同糾紛一次性調(diào)解書合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.承租方是一家在__________注冊的合法企業(yè)，愿意租賃租賃物；3.雙方希望通過平等協(xié)商，解決租賃合同糾紛，維護雙方的合法權益；第一條調(diào)解范圍1.2本調(diào)解不涉及原合同以外的任何權利和義務；1.3本調(diào)解書一旦簽署，原合同即被視為終止。第二條調(diào)解結果2.1出租方同意在調(diào)解書簽署之日起__________日內(nèi)，將租賃物的所有權和控制權移交給承租方；2.2承租方同意在調(diào)解書簽署之日起__________日內(nèi)，向出租方支付一次性調(diào)解賠償金共計人民幣__________元；2.3賠償金支付后，雙方對于原合同引起的所有糾紛和爭議一次性解決，互不追究；2.4雙方同意，本調(diào)解書簽署后，原合同約定的租金、費用等義務均告終止，雙方不再互相支付；2.5本調(diào)解書簽署后，雙方對于本調(diào)解書的內(nèi)容保守秘密，不得向第三方披露。第三條違約責任3.1雙方應嚴格按照本調(diào)解書的內(nèi)容履行各自的權利和義務；3.2如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失；3.3本調(diào)解書簽署后，雙方應共同努力維護和諧的租賃關系，遵守相關法律法規(guī)。第四條爭議解決4.1本調(diào)解書簽署后，如雙方在履行過程中出現(xiàn)新的爭議，應通過友好協(xié)商解決；4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本調(diào)解書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；5.2本調(diào)解書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本調(diào)解書未盡事宜，雙方應遵守原合同的約定；5.4本調(diào)解書簽署后，原合同即告終止，雙方應按照本調(diào)解書的內(nèi)容履行各自的權利和義務。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽署日期：__________簽署地點：__________一、附件列表：1.《租賃合同》2.租賃物的所有權和控制權證明文件3.一次性調(diào)解賠償金支付憑證4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.法定代表人身份證明文件6.雙方授權代表委托書7.原合同涉及的租金、費用支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方未能按照調(diào)解書約定時間移交租賃物的所有權和控制權；2.承租方未能按照調(diào)解書約定時間支付一次性調(diào)解賠償金；3.雙方未履行調(diào)解書約定的保密義務，向第三方披露調(diào)解書內(nèi)容；4.雙方在履行調(diào)解書過程中，出現(xiàn)新的爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指位于__________的合法注冊企業(yè)，擁有租賃物的完全所有權和控制權；2.承租方：指在__________注冊的合法企業(yè)，愿意租賃租賃物；3.調(diào)解書：指雙方為解決租賃合同糾紛而簽署的具有法律效力的書面文件；4.一次性調(diào)解賠償金：指為解決原合同引起的所有糾紛和爭議，承租方向出租方支付的一次性賠償金額；5.違約行為：指未能按照調(diào)解書約定履行各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時移交租賃物所有權和控制權：解決辦法：承租方可提醒出租方履行調(diào)解書約定，如出租方仍不履行，承租方可依法向人民法院提起訴訟。2.承租方未能按時支付一次性調(diào)解賠償金：解決辦法：出租方可提醒承租方履行調(diào)解書約定，如承租方仍不履行，出租方可依法向人民法院提起訴訟。3.雙方泄露調(diào)解書內(nèi)容：解決辦法：雙方應自覺履行調(diào)解書約定的保密義務，如有泄露，泄露方應承擔相應法律責任。4.雙方在履行調(diào)解書過程中出現(xiàn)新的爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.