2024年貴州貴陽房屋租賃合同范本

2024年貴州貴陽房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：XXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXX

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴州省貴陽市XX區(qū)XX路XX號；共XX層，第XX層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

該房屋租金自甲方放上鑰匙之日起乙方必須一次性付清。

第五條付款方式。

乙方可以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，收款方信息如下：

賬戶人：XXX

賬號：XXX

開戶行：XXX

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在已付租金后XXXX日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.有線電視費(fèi)等。

第八條違約責(zé)任。

租賃期內(nèi)，雙方均不得提前解除合同。如甲方提前收回房屋，應(yīng)退還乙方剩余租金，并賠償當(dāng)年年租金的10%作為違約金。如乙方提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，將租房所有費(fèi)用結(jié)清并賠償當(dāng)年年租金的10%給甲方作為違約金。結(jié)清所有費(fèi)用后剩余租金退還給乙方。合同期滿若甲乙雙方中任何一方不租，應(yīng)提前一個(gè)月告知對方。在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方中任何一方需提前結(jié)束租賃（以房主放上鑰匙之日為準(zhǔn)），應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。在提前結(jié)束租賃期間，剩余租金應(yīng)全部退還給乙方。其他違約責(zé)任見本合同條款5.9.

第九條優(yōu)先承租權(quán)。

租賃期屆滿，甲方如有意續(xù)租，在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先租用。但雙方均需以書面方式通知對方。第十條免責(zé)條件。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由不可抗力造成的損失雙方分別承擔(dān)自己的損失部分。不可抗力為：地震、洪澇、火災(zāi)、政府征收征用等。2.甲方出售房產(chǎn)的請托人或產(chǎn)權(quán)所有人如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等類似情況，由甲方提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)如期而搬出，甲方不退還剩余租金和押金。3.符合軍隊(duì)有關(guān)住房改革的政策規(guī)定精神的可優(yōu)先購買該承租住房產(chǎn)權(quán)，具體事宜可協(xié)商解決。第十一條補(bǔ)充與變更。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議可能變更本合同中的有關(guān)條款內(nèi)容。第十二條爭議解決。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：XXX乙方（簽章）：XXX法定代表人：XXX法定代表人：XXX委托代理人：XXX委托代理人：XXX證件號碼：XXX證件號碼：XXXXX年XX月XX日XX年XX月XX日以上內(nèi)容僅供參考，具體條款您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整修改。2024年的貴州貴陽房屋租賃