賣房全權(quán)代表授權(quán)

賣房全權(quán)代表授權(quán)合同編號(hào)：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于：2.乙方愿意購買上述房屋，并希望通過全權(quán)代表授權(quán)方式進(jìn)行交易；3.甲方愿意授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表，辦理出售房屋的相關(guān)事宜。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)，內(nèi)容如下：第一條授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表，辦理出售房屋的一切事宜，包括但不限于：（1）接受購房者的購房意向；（2）與購房者協(xié)商房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等交易條件；（3）簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬協(xié)議；（4）辦理房屋過戶手續(xù)；（5）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（6）處理與出售房屋相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)期限1.本授權(quán)自簽訂之日起生效，有效期為__________個(gè)月。2.如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能完成房屋出售事宜，本授權(quán)自動(dòng)失效。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)提供與房屋相關(guān)的全部資料，協(xié)助乙方辦理出售事宜。3.甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，按照乙方的指示辦理相關(guān)事宜。第四條被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的指示，認(rèn)真辦理出售房屋的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)盡最大努力，確保房屋出售交易的順利完成。3.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告出售房屋的進(jìn)展情況。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照甲方的指示辦理出售事宜，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本授權(quán)在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本授權(quán)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明3.房屋買賣合同范本4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)文件6.雙方簽訂的授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。2.甲方未按照約定提供與房屋相關(guān)的全部資料，協(xié)助乙方辦理出售事宜。3.甲方未在授權(quán)期限內(nèi)，按照乙方的指示辦理相關(guān)事宜。4.乙方未按照甲方的指示辦理出售事宜，導(dǎo)致房屋買賣交易無法順利完成。5.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告出售房屋的進(jìn)展情況。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的全部權(quán)益。2.被授權(quán)方：指購房者的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)辦理出售房屋的相關(guān)事宜。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋過戶：指將房屋的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方，并在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)無瑕疵，如有問題應(yīng)及時(shí)解決。2.問題：甲方未按照約定提供與房屋相關(guān)的全部資料。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理出售事宜。3.問題：甲方未在授權(quán)期限內(nèi)，按照乙方的指示辦理相關(guān)事宜。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的指示及時(shí)辦理相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行。4.問題：乙方未按照甲方的指示辦理出售事宜。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理出售事宜，確保交易順利完成。5.問題：乙方未在授權(quán)期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告出售房屋的進(jìn)展情況。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告出售房屋的進(jìn)展，保持溝通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售。2.乙方為購